Du hast gerade Hartz 4 beantragt und willst wissen, wie viel du für eine Wohnung ausgeben darfst? Keine Sorge, das ist gar nicht so schwer. In diesem Artikel erklären wir dir, was du bei der Wohnungssuche mit Hartz 4 beachten musst und wie teuer deine Wohnung sein darf. Also, lass uns loslegen!
Die maximale Kaltmiete, die du als Hartz 4 Empfänger bezahlen darfst, kommt auf deine persönliche Situation an. Es gibt eine Obergrenze von bis zu 463 Euro, aber das kann abhängig von deiner Region und der Anzahl der Personen, die in der Wohnung leben, variieren. Außerdem hast du einen Anspruch auf eine Mietzuschuss, der die Kosten senken kann. Am besten schaust du dir die Regelungen für dein Bundesland an oder sprichst mit deinem Jobcenter, um herauszufinden, wie viel du für Miete zahlen darfst.
Wohnung mieten: Quadratmeter & Kosten pro Person
Du suchst gerade nach einer Wohnung? Dann solltest Du gucken, wie viel Quadratmeter Du für Deine Personenanzahl benötigst. Für eine Person reichen in der Regel 45 bis 50 qm² aus. Dafür musst Du etwa 364,50 Euro im Monat bezahlen. Für zwei Personen würde eine Wohnung mit 60 bis 65 qm² Sinn machen und kostet in der Regel 437,40 Euro. Drei Personen benötigen in der Regel 72 bis 80 qm² und müssen dafür 518,25 Euro bezahlen. Vier Personen sollten idealerweise eine Wohnung mit 84 bis 95 qm² anmieten. Dafür musst Du dann 587,35 Euro pro Monat bezahlen.
Miete: 40er-Regel für jährliches Bruttogehalt von 40000 Euro
Du hast ein jährliches Bruttogehalt von 40000 Euro? Dann solltest Du die 40er-Mietregel berücksichtigen, denn sie besagt, dass Deine Miete nicht mehr als 1/40 Deines Jahresgehalts betragen darf. Um Dir den Betrag besser vor Augen zu führen, bedeutet das: Wenn Dein Gehalt 40000 Euro im Jahr beträgt, dann darf Deine Miete nicht mehr als 1000 Euro im Monat sein. So kannst Du sicherstellen, dass Du Dir Dein Wohnen leisten kannst.
Bürgergeld: Keine Leistungskürzung im ersten Jahr
Du bekommst im ersten Jahr des Bürgergeldes keine Leistungskürzung, egal wie groß deine Wohnung ist. Wenn du bereits vor der Einführung des Bürgergeldes Hartz IV bezogen hast, ändert sich an deinem Leistungsanspruch auch nichts. Grundsätzlich werden pro Person ca. 45 Quadratmeter als angemessene Wohnfläche betrachtet. Für jede weitere Person werden 15 Quadratmeter mehr als angemessen angesehen. Diese Richtlinien sind jedoch nicht in Stein gemeißelt, sondern können je nach Einzelfall variieren. Wenn du also Fragen zu deiner Wohnfläche hast, zögere nicht, dich an das Jobcenter zu wenden und dort nachzufragen.
Hartz 4: Wohnung mieten – Größe & Kosten beachten
Du hast Hartz 4 und möchtest dir eine Wohnung mieten? Dann solltest du unbedingt wissen, dass gemäß den Regelungen des SGB II (§ 22) die Kosten und die Größe der Wohnung angemessen sein müssen. So darf bei Hartz 4 eine Wohnung für eine Person maximal 45 Quadratmeter groß sein. Für jede weitere Person in der Bedarfsgemeinschaft werden nochmal 15 Quadratmeter angerechnet. Es ist also wichtig, dass du dir eine Wohnung aussuchst, die zu deiner Bedarfsgemeinschaft passt. Aber auch die Kosten müssen zu deinen finanziellen Möglichkeiten passen. Denn wenn du mehr als die vom Jobcenter vorgegebene Miethöhe ausgibst, musst du den Rest selbst tragen.
Mietkaution mit Hartz-IV Darlehen finanzieren
Du hast Hartz-IV beantragt und musst nun umziehen? In vielen Fällen wird eine Mietkaution für die neue Wohnung notwendig. Wenn du sie nicht selbst finanzieren kannst, kannst du beim Jobcenter ein Darlehen beantragen. Dieses übernimmt dann vorübergehend die Kosten. Es ist aber wichtig, dass du das Darlehen so schnell wie möglich zurückzahlst. Auf diese Weise schonst du dein Budget und du bist wieder finanziell auf sicheren Beinen.
Single in Dortmund? Angemessene Bruttokaltmiete max. 510 Euro
Für Singles ist es in Dortmund aktuell möglich, eine angemessene Bruttokaltmiete von maximal 510 Euro zu bezahlen. Im Vergleich dazu liegt die angemessene Bruttokaltmiete im deutlich teureren München bei 688 Euro. Wenn Du mehr als diesen Betrag zahlen müsstest, solltest Du versuchen, die Kosten zu senken. Eine Möglichkeit dazu wäre etwa, ein Zimmer mit einem Mitbewohner zu teilen. Auf diese Weise könntest Du nicht nur Geld sparen, sondern auch neue Menschen kennenlernen und vielleicht sogar eine neue Freundschaft schließen.
Energiesparen mit dem Regelsatz für Singles: 42,55 € pro Monat
Der Regelsatz für einen Single beträgt seit der Einführung des Bürgergeldes im Jahr 2023 502,00 EUR (449 Euro Hartz 4 bis Ende 2022). Damit soll ein angemessenes Leben für jeden gewährleistet werden. 8,48 % davon sind vom Gesetzgeber für den Posten „Energie und Wohninstandhaltung“ vorgesehen, was eine Summe von 42,55 € pro Monat ausmacht. Diese Summe sollte ausreichen, um den Energiebedarf eines Single-Haushalts zu decken. Um sicherzustellen, dass der Betrag auch wirklich ausreicht, müssen die Menschen jedoch darauf achten, energieeffizient zu leben. So kannst Du z.B. dein Zuhause aufrüsten, indem Du Energiesparlampen, energiesparende Geräte und effiziente Heizungen kaufst. Dadurch kannst Du Energie sparen und kannst die Kosten im Blick behalten.
Miete zu hoch? So kannst du eine Mietminderung beantragen
Weißt du, dass deine Miete zu hoch ist, musst du als Erstes deinem Vermieter schriftlich mitteilen, dass du die Miete nicht akzeptieren kannst. Falls an deinem Wohnort die Mietpreisbremse gilt, kannst du ein Mieterhöhungsverlangen auch abweisen oder zurückweisen. Zudem kannst du eine Mietminderung beantragen, wenn deine Wohnung nicht den vereinbarten Standards entspricht. In vielen Fällen kann man so eine Mietminderung durchsetzen. Sollte dein Vermieter sich weigern, eine Mietminderung zu akzeptieren, kannst du beim zuständigen Mieterverein Rat suchen. Dieser kann dich in deinem Anliegen unterstützen und dir bei der Durchsetzung deiner Rechte helfen.
Neue Wohnung? Mehr Geld für Alleinstehende & Zwei-Personen-Haushalt
Du bist alleinstehend und suchst nach einer neuen Wohnung? Dann hast du jetzt mehr Geld zur Verfügung, da der maximale Mietpreis nun erhöht wurde! Bislang durfte die Wohnung für einen Alleinstehenden nicht mehr als 501,50 Euro kosten. Jetzt erhöht sich der Maximalbetrag auf 543 Euro. Für einen Zwei-Personen-Haushalt erhöht sich der maximale Mietpreis sogar auf 659,40 Euro (zuvor 609,60 Euro). Damit hast du mehr Spielraum bei der Wohnungssuche. Es lohnt sich also, nach einer Wohnung zu schauen, die zu dir passt – egal, ob du allein oder zu zweit lebst.
Mietkosten: Kaltmiete und kalte Betriebskosten verstehen
Du hast eine neue Wohnung und fragst Dich, woraus sich Deine Miete zusammensetzt? Neben der Kaltmiete, die Du an den Vermieter zahlen musst, gibt es noch weitere Kosten, die durch die Unterkunft und Heizung entstehen. Dazu zählen die kalten Betriebskosten, wie z.B. die Grundsteuer, die Straßenreinigung, die Müllbeseitigung oder auch der Hauswartungsservice. Außerdem gibt es noch die Kosten für Wasser und Abwasser, die ebenfalls zu den kalten Betriebskosten gehören. Es lohnt sich also, genau hinzusehen, was in Deiner Miete alles enthalten ist. So hast Du die Kosten stets im Blick und kannst Deine Ausgaben besser planen.
Nebenkosten vom Jobcenter: Wie viel Geld erhältst du?
Du hast ein Jobcenter, das dir bei deinen Kosten helfen kann? Dann ist es wichtig zu wissen, wie viel Geld du für deine Nebenkosten bekommst. Grundsätzlich ist die Höhe der Nebenkosten nicht festgelegt. Es liegt an deinem Jobcenter, diese zu beurteilen und zu übernehmen. Dabei richten sie sich nach deiner individuellen Wohnsituation und den örtlichen Erfahrungswerten. So können sie sicherstellen, dass du eine angemessene Summe bekommst.
Heizkosten beantragen: Richtwerte, Umstände und mehr
Du hast Anspruch auf Heizkosten, wenn du eine eigene Wohnung hast und dein Jobcenter den Antrag genehmigt. Oft gilt als grober Richtwert, dass etwa 1 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche anerkannt wird, wenn die Wohnfläche angemessen ist. Doch das darf nicht pauschal entschieden werden, sondern dein Jobcenter muss immer die Umstände deines persönlichen Falles prüfen. Dazu gehören beispielsweise die Größe deiner Wohnung, die Anzahl der Bewohner und die Dauer der Miete. Wichtig ist, dass du die Heizkosten bereits vorher bezahlt hast, bevor du eine Erstattung beantragst.
Grundsicherung 2021: Ermitteln Sie Ihren Anspruch als Alleinstehender oder Paar
Du hast als Alleinstehender oder als Paar einen Anspruch auf Grundsicherung, wenn dein Einkommen nicht ausreicht, um deine Kosten zu decken. Im Jahr 2021 liegt der sogenannte Regelsatz bei 846 Euro für Alleinstehende und 802 Euro für Paare. Hinzu kommt dann noch die Warmmiete, die du monatlich zahlen musst. Je nachdem wie hoch die Warmmiete ist, erhöht sich der Grundsicherungsbedarf. Als Beispiel: Wenn du als Alleinstehender 400 Euro Warmmiete zahlen musst, liegt dein Grundsicherungsbedarf 2021 insgesamt bei 1246 Euro. Wenn du als Rentner-Ehepaar hingegen 500 Euro Warmmiete zahlen musst, erhöht sich der Grundsicherungsbedarf auf 1302 Euro. Es lohnt sich also, genau zu prüfen, wie viel Grundsicherung dir zusteht.
Miete bei Bürgergeld: Jobcenter übernimmt Kaltmiete und Nebenkosten
Du hast gerade erst Bürgergeld beantragt? Dann kannst du im ersten Jahr des Bezugs aufatmen: Das Jobcenter übernimmt die Miete in der Höhe, die du tatsächlich bezahlst. Es spielt keine Rolle, ob die Miete angemessen ist oder nicht. Diese Regelung bezieht sich sowohl auf die Kaltmiete als auch auf die kalten Nebenkosten. Wichtig ist hierbei, dass du deine Miete rechtzeitig bezahlst und auch die Mietbescheinigung im Jobcenter vorzeigst. So kannst du sicher sein, dass deine Miete übernommen wird.
Hartz-IV: Erlaubte Wohnungsgrößen bis 85m²
Wenn du Hartz-IV beziehst, kannst du dir eine Wohnung mieten, die bestimmte Maße nicht überschreiten darf. Einzelpersonen dürfen sich eine Wohnung mit einer Größe von maximal 50 m² suchen, für zwei Personen stehen 60 m² zur Verfügung, für drei Personen ist eine Größe von 75 m² erlaubt und falls du mit vier Personen in einer Wohnung lebst, sollte sie nicht größer als 85 m² sein. Im Falle einer Wohnungsgröße über den o.g. Maßen, kann es sein, dass die Kosten für die Miete nicht mehr von Hartz-IV übernommen werden können.
Miete & Hartz 4: Unterstützung vom Jobcenter beantragen
Du hast Anspruch auf Unterstützung bei deiner Miete, wenn du Hartz-4-Bezieher bist? In der Regel übernimmt das Jobcenter deine Mietkosten für einen Zeitraum von sechs Monaten, wenn die Miethöhe die Grenze der Angemessenheit überschreitet. In dieser Zeit fordert das Jobcenter dich meist auf, eine Senkung der Kosten in Bezug auf die Miete, aber auch die Heizkosten, zu erwirken. Dazu gibt es verschiedene Möglichkeiten, zum Beispiel das Eingehen eines Mieterhöhungsverzichts oder die Nutzung einer Mietpreisbremse. Außerdem kannst du dir Unterstützung beim Jobcenter holen.
Mietkosten senken: Untervermietung bei Kürzung durch Jobcenter
Du hast eine Kürzung deiner Regelleistung durch das Jobcenter bekommen? Möglicherweise hast du nicht deine volle Miete bezahlt und dein halbes Jahr Gnadenfrist ist abgelaufen? Dann musst du jetzt aktiv werden, um die Kosten für deine Wohnung zu senken. Eine Möglichkeit wäre, in eine günstigere Wohnung umzuziehen. Aber es gibt auch andere Wege, deine Kosten zu reduzieren. Zum Beispiel kannst du versuchen, deine Wohnung zu untervermieten. Dadurch kannst du deine Mietkosten senken, ohne deine Wohnung zu wechseln. Allerdings musst du darauf achten, dass du die Regeln des Mietvertrags einhältst. Informiere dich deshalb vorher über die Möglichkeiten und die Konditionen.
Internet & Telefon im Regelsatz des Bürgergeldes enthalten
Du hast kein Geld für Internet und Telefon? Dann kannst Du aufatmen, denn die Kosten dafür sind bereits im Regelsatz des Bürgergeldes enthalten. Damit kannst Du zumindest Deine Grundbedürfnisse befriedigen, denn Telefon und Internet sind heutzutage für die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben unerlässlich. So kannst Du Dich beispielsweise online über aktuelle Themen informieren, Bewerbungen versenden oder Deine Freunde und Familie kontaktieren. Auch wenn es Situationen gibt, in denen ein Mehrbedarf geltend gemacht werden kann, musst Du Dir keine Sorgen machen, denn Du bist damit schon abgesichert.
Miete Deine Wohnung: Grundmiete & Nebenkosten beachten!
Du musst bei Deiner Wohnungsmiete nicht nur die Grundmiete berücksichtigen, sondern auch die Nebenkosten. Laut einer aktuellen Studie liegt der durchschnittliche Betrag, den Mieter in Deutschland pro Quadratmeter pro Monat für Nebenkosten zahlen müssen, bei 2,17 Euro. Doch das ist nicht alles: Wenn man alle möglichen Kostenarten berücksichtigt, kann sich die sogenannte zweite Miete sogar auf bis zu 2,88 Euro pro Quadratmeter erhöhen. Damit solltest Du bei Deiner Wohnungssuche unbedingt rechnen, um keine bösen Überraschungen zu erleben.
Jobcenter übernimmt Miete – Lese hier über § 22 SGB II
Du hast möglicherweise gehört, dass das Jobcenter die Miete übernehmen kann. Es ist tatsächlich so: Laut § 22 des Zweiten Sozialgesetzbuches (SGB II) werden die Aufwendungen für Unterkunft und Heizung, sofern diese angemessen sind, durch das Jobcenter übernommen. So kannst Du durch eine rechtliche Grundlage sicherstellen, dass Deine Miete bezahlt wird, wenn Du eine Unterstützung beantragst. Es ist allerdings wichtig, dass die Miete angemessen ist und Deine finanziellen Möglichkeiten berücksichtigt. Wenn Du eine Unterstützung beantragst, wird Dir das Jobcenter prüfen, ob Deine Miete angemessen ist.
Schlussworte
Die Höhe der Kosten für eine Wohnung, die du bei Hartz 4 bezahlen kannst, hängt von deinen persönlichen Umständen ab. Wenn du allein lebst, kannst du bis zu 424 Euro für Miete und Nebenkosten bekommen. Wenn du mit einer weiteren Person zusammen lebst, steigt der Betrag auf 552 Euro. Wenn du eine größere Wohnung brauchst, kannst du einen Zuschuss für die Miete beantragen. Darüber hinaus kannst du auch noch weitere Unterstützung beantragen, wenn du andere Kosten hast, die du nicht alleine tragen kannst. Wenn du noch weitere Fragen hast, kannst du dich gerne an dein örtliches Jobcenter wenden.
Die Wohnung muss den Vorgaben des Hartz-4-Regelwerks entsprechen, sodass Du nicht mehr als Dein monatliches Budget ausgeben musst. So kannst Du sicherstellen, dass Du nicht mehr Geld für Deine Wohnung ausgibst, als Dir zusteht. Nutze also die vorgeschriebenen Richtlinien und finde so eine bezahlbare Wohnung.
