Hallo! Wenn du vorhast, eine Wohnung zu mieten, stellst du dir bestimmt auch die Frage, wie teuer die Wohnung sein darf. Das ist gar nicht so einfach zu beantworten, denn es kommt auf verschiedene Faktoren an. In diesem Artikel werde ich dir erklären, worauf du achten musst, wenn du dir eine Wohnung mieten möchtest.
Das kommt ganz darauf an, wie viel du ausgeben kannst und was du dir leisten willst. Wenn du im Rahmen deines Budgets bleibst, solltest du eine Wohnung finden, die dir gefällt. Wenn du nicht zu viel ausgeben möchtest, solltest du die Preise vergleichen und schauen, welche Wohnungen in deine Preisklasse passen. Am besten recherchierst du auch, welche Unternehmen die besten Angebote haben. So findest du sicher die perfekte Wohnung zu einem erschwinglichen Preis.
Miete in Deutschland: 30% des Einkommens einplanen
Wusstest du, dass man in Deutschland viel Geld für die Miete ausgeben muss? Der Mittelwert des Nettoeinkommens liegt 2021 bei 2200 Euro. Davon solltest du rund 30% für die Miete einplanen. Das wären in etwa 660 Euro im Monat. Aber auch wenn du weniger verdienst, musst du nicht auf eine eigene Wohnung verzichten. Für ein Nettoeinkommen von 2000 Euro beträgt die Miete warm im Durchschnitt 600 Euro, bei 1800 Euro sind es 540 Euro und bei 1600 Euro immer noch 480 Euro.
Mieten in Städten mit > 100.000 Einwohnern: 30% höher
Du lebst in einer Stadt mit mehr als 100 000 Einwohnern? Dann kannst du Dich auf eine höhere Miete einstellen. Laut einer aktuellen Umfrage hatten Haushalte im 1. Halbjahr 2022 in Städten mit einer Einwohnerzahl ab 100 000 Einwohnern eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 8,30 Euro pro Quadratmeter. Das sind 30% mehr, als in Kleinstädten und ländlichen Gemeinden, die im Schnitt 6,40 Euro pro Quadratmeter zahlen. Das bedeutet, dass Du für eine Wohnung in einer Großstadt mehr Geld auf den Tisch legen musst als in ländlichen Gebieten.
Spare mit der 50/30/20-Regel: Deine Finanzen im Griff!
Es ist gar nicht so schwer, eine gute Sparstrategie zu entwickeln. Die 50/30/20-Regel ist eine einfache und effektive Methode, um Deine Finanzen im Griff zu behalten. Sie empfiehlt, 50% Deines Einkommens für Fixkosten wie Miete, Versicherungen, Strom und ähnliche Dinge auszugeben. 30% kannst Du für deinen Lebensstil verwenden. Dazu zählt zum Beispiel Restaurantbesuche, Kino, Kleidung und ähnliche Dinge. Den Rest, also 20%, solltest Du zur Seite legen, um deine Ziele zu erreichen. So kannst Du zum Beispiel Dein Erspartes aufbauen, eine Reise finanzieren oder das Geld für etwas Größeres aufsparen. Wenn du die 50/30/20-Regel befolgst, wirst du deine Ziele schneller erreichen und dein Geld besser verwalten.
Mehr Geld bedeutet nicht mehr Glück – Ein Einkommensniveau, das Zufriedenheit bringt
Du kannst zwar nicht unbedingt davon ausgehen, dass mehr Geld mehr Glück bedeutet, aber wenn man ein bestimmtes Einkommen hat, kann es durchaus sein, dass mehr Geld die Zufriedenheit steigert. In einigen Studien wurde herausgefunden, dass Menschen, die zwischen 2000 und 3000 Euro netto pro Monat verdienen, tendenziell zufriedener sind, als jene, die weniger als 2000 Euro verdienen. Die Befunde deuten auch darauf hin, dass Menschen, die mehr als 3000 Euro netto verdienen, nicht wesentlich mehr Zufriedenheit erfahren als diejenigen, die weniger als 3000 Euro verdienen. Es ist also durchaus möglich, dass du ein bestimmtes Einkommensniveau erreichen musst, damit du mehr Zufriedenheit erfährst.
Mietpreise für Familien mit niedrigem Einkommen steigen: 46% des Nettoeinkommens für die Miete
Bei Familien und Haushalten mit einem monatlichen Nettoeinkommen von weniger als 1300 Euro wird es immer schwerer bezahlbare Wohnungen zu finden. Laut einer aktuellen Studie mussten diese im Schnitt immerhin 46 Prozent ihres Nettoeinkommens für die Miete aufwenden. Abgesehen von den steigenden Mietpreisen sind es vor allem die kleinen Einkommen, die dazu beitragen, dass es für Menschen in dieser finanziellen Situation schwer ist, sich eine bezahlbare Wohnung zu leisten. Die Konsequenz: Es wird immer schwieriger für Familien und Haushalte mit einem kleinen Einkommen, eine passende Unterkunft zu finden. Einige Menschen müssen daher auf Unterstützung von Sozialleistungen zurückgreifen, um die Mietkosten überhaupt stemmen zu können.
Nettogehalt: 1800 Euro – Kaltmiete 500 Euro, 100 Euro für Betriebskosten
Beispielrechnung: Dein Nettogehalt beträgt 1800 Euro. Die Kaltmiete sollte dann idealerweise nicht mehr als etwa 500 Euro betragen. Da die Betriebskosten immer variieren können, ist es wichtig, dass Du ungefähr 100 Euro monatlich für die laufenden Kosten einrechnest. Natürlich können diese Kosten auch mal höher oder niedriger ausfallen. Es ist daher vorteilhaft, dass Du ein wenig Geld zur Seite legst, um für solche Überraschungen gerüstet zu sein.
Erwachsene in Deutschland haben durchschnittlich 16.917 Euro auf dem Konto
Du hast durchschnittlich knapp 17.000 Euro auf deinem Girokonto liegen? Das ist eine stolze Summe! Laut einer Auswertung von Weltsparen, einer Plattform des Fintechs Raisin, liegt der durchschnittliche Kontostand eines Erwachsenen in Deutschland bei 16.917 Euro. Diese Ergebnisse stammen aus einer Untersuchung der Europäischen Zentralbank. Wenn du dein Geld clever anlegen möchtest, gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie du dein Kontoguthaben vermehren kannst. Zum Beispiel kannst du in Aktien oder Fonds investieren oder ein Tagesgeldkonto eröffnen. Mit einem solchen Konto kannst du dein Guthaben ganz einfach anlegen und trotzdem jederzeit auf dein Geld zugreifen.
135.000 Euro auf dem Konto mit 50? – Stepstone erklärt das Einkommen
Bist du 50 Jahre alt? Dann solltest du auf deinem Konto schon 135.000 Euro haben, wenn du den Rechnungen glauben schenken kannst. Laut Stepstone, einer bekannten Plattform für Arbeitsmarktinformationen, liegt das Durchschnittsgehalt von 50-jährigen Deutschen im Jahr 2022 bei 53.720 Euro oder 2.717 Euro pro Monat. Allerdings müssen vor allem Faktoren wie Berufsjahre, Berufserfahrung und Branche beachtet werden, um ein realistisches Bild zu erhalten. Es ist also wichtig, dass du dich über alle Faktoren informierst, die dein Einkommen beeinflussen.
Wohnen in Deutschland wird zunehmend zu teuer – 5733 Euro Nettoeinkommen notwendig
In vielen deutschen Städten ist das Wohnen mittlerweile unglaublich teuer. Oft reicht das Nettoeinkommen eines Einzelhaushaltes nicht aus, um die Miete zu bezahlen. Laut einer aktuellen Studie können sich Menschen in Großstädten wie Berlin, München oder Hamburg nur dann eine Wohnung leisten, wenn mehr als 5733 Euro Nettoeinkommen pro Haushalt vorhanden sind. Andernfalls droht eine Wohnkostenüberlastung.
Gleichzeitig steigt aber nicht nur die Miete, sondern auch die Anzahl der Haushalte, die auf ein geringes Einkommen angewiesen sind. Daraus resultiert ein großes Problem: Denn ein Teufelskreis entsteht, da sich viele Menschen die Miete nicht leisten können und so auf eine Wohnung in einer preiswerten Gegend ausweichen müssen, in der sie trotz ihres Einkommens nicht leben können. Einmal im Kreis gefangen, sind sie auf die Unterstützung durch staatliche Einrichtungen angewiesen, um überhaupt den finanziellen Verpflichtungen nachkommen zu können.
Dieses Problem betrifft nicht nur diejenigen, die sich keine teure Wohnung leisten können, sondern auch diejenigen, die sich eine leisten möchten. Denn diese stehen oft vor der Herausforderung, eine Wohnung zu finden, die ihren Kosten und Ansprüchen entspricht, ohne dabei an ein nicht finanzierbares Budget zu geraten. Daher ist es wichtig, dass sich Politik, Unternehmen und Vermieter zusammen tun, um Lösungen zu finden, die eine angemessene und bezahlbare Unterkunft für alle bieten.
Mehr als die Hälfte aller Deutschen wohnen länger als 5 Jahre in einer Wohnung
Du wohnst schon seit einer Weile in deiner Wohnung? Dann gehörst du wahrscheinlich zu den Mehrheit der Deutschen. Denn laut einer aktuellen Studie halten sich 55 Prozent aller privaten Mietverhältnisse länger als fünf Jahre, mehr als 40 Prozent sogar länger als zehn Jahre. Die durchschnittliche Mietdauer liegt bei acht Jahren. Das heißt, du bist eindeutig nicht der Einzige, der schon länger an ein und demselben Wohnort lebt. Dafür gibt es viele Gründe: viele Menschen möchten sich nicht ständig umziehen, andere wiederum finden nicht so leicht ein passendes neues Zuhause. Auch bei steigenden Mietpreisen sind viele Menschen froh, in ihrer alten Wohnung bleiben zu können.
München ist die teuerste Stadt in Deutschland – 19,37€/qm
Du möchtest wissen, welche Stadt in Deutschland als die teuerste gilt? Unangefochten geht der erste Platz an München. Im letzten Quartal des Jahres 2021 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter dort bei 19,37 €. Auf dem zweiten Platz folgt Frankfurt am Main, aber hier liegt der Quadratmeter-Preis deutlich niedriger als in München. Trotzdem ist auch Frankfurt eine teure Stadt, in der man für eine Immobilie einiges an Geld auf den Tisch legen muss.
Leben mit 1600 Euro Netto: Miete, Strom & mehr
Du bekommst jeden Monat 1600 Euro netto auf Dein Konto überwiesen. Davon müssen 30 Prozent für die Miete abgezogen werden. Das bedeutet, dass 480 Euro monatlich für die Miete fällig sind.
Aber auch andere Kosten müssen bedacht werden. Dazu zählen zum Beispiel Strom, Gas, Wasser und Internet. Auch Lebensmittel, Kleidung und Freizeitgestaltung solltest Du einplanen. Wenn Du Dir ein Auto leisten möchtest, musst Du ebenfalls mit Kosten rechnen. Die Versicherung und der Sprit sind dabei nur ein kleiner Teil. Es empfiehlt sich daher, einen Teil des Geldes zur Seite zu legen, um für alle Eventualitäten gerüstet zu sein.
Mietregeln – 40er und 30er Regel Erklärt
Und die 30er-Regel: Diese besagt, dass das Nettogehalt dreißig Mal höher sein sollte als die monatlichen Mietausgaben.
Es gibt also zwei Faustregeln, die man beachten kann, wenn man sich überlegt, wie viel Miete man sich leisten kann. Die 40er-Mietregel sagt, dass man netto circa 40 mal so viel verdienen sollte, wie die Miete kostet, während die 30er-Mietregel darauf abzielt, dass man netto 30 mal so viel verdienen sollte, wie die Miete kostet. Für die 40er-Regel kannst du dir ein Beispiel vorstellen: Wenn du 40.000 € brutto im Jahr verdienst, könntest du dir eine Miete von 1.000 € leisten. Wenn du dagegen nur 30.000 € brutto im Jahr verdienst, könntest du nach der 30er-Regel nur eine Miete in Höhe von 750 € bezahlen. Denk also daran, deine Finanzsituation im Auge zu behalten. So kannst du eine Miete wählen, die du dir leisten kannst.
Finanzieller Spielraum für Singles und Paare: Neue Mietpreise
Du hast als Single oder als Paar in einer Wohnung gelebt und musstest mit steigenden Mietpreisen kämpfen? Das kennt wohl jeder. Aber jetzt gibt es gute Nachrichten: Der Maximalbetrag für einen Single-Haushalt wurde auf 543 Euro erhöht. Für einen Zwei-Personen-Haushalt steigt der maximale Mietpreis von 609,60 Euro auf 659,40 Euro. Und wenn Du in einer Drei-Personen-Wohnung lebst, erhöht sich die Angemessenheitsgrenze von 755,25 Euro sogar auf 780 Euro. Damit hast Du endlich wieder mehr finanziellen Spielraum.
Bürgergeld: Wohnungsgröße spielt im ersten Jahr keine Rolle
Du hast schon Hartz IV bekommen und bekommst nun auch noch Bürgergeld? Dann ändert sich zunächst einmal nichts. Im ersten Jahr des Bürgergeldes spielt die Größe der Wohnung überhaupt keine Rolle. Grundsätzlich gilt aber: Für eine alleinstehende Person werden ca. 45 Quadratmeter als angemessen betrachtet, für jede weitere Person kommen nochmals 15 Quadratmeter hinzu. Daher ist es wichtig, dass du deine Wohnsituation im Blick behältst und im Bedarfsfall rechtzeitig eine größere Wohnung beantragst. Oftmals kannst du dann mit einer Sonderumlage unterstützt werden.
Lebenshaltungskosten in Deutschland steigen – Spare mit Tricks & Tipps!
Du hast es sicher schon gemerkt: In Deutschland wird es immer teurer! Laut dem Statistischen Bundesamt (Destatis) belaufen sich die durchschnittlichen Lebenshaltungskosten einer vierköpfigen Haushaltsgröße im Monat auf 2623 €. 37 % davon geht für Wohnen und Energie drauf, 15 % werden für Nahrungsmittel und Genussmittel ausgegeben (Stand Dezember 2022). Aufs Jahr gerechnet liegt die Summe bei 31476 €. Aber keine Sorge: Mit ein paar Tricks und Tipps kannst du deine Ausgaben deutlich senken!
Kosten decken: Erstelle ein Budget und investiere Ersparnisse
Um Ihre monatlichen Kosten zu decken, sollten Sie ungefähr 50 % Ihres vorhandenen Einkommens verwenden. Dies kann Ausgaben für Miete, Kraftstoff, Lebensmittel, Strom, Telefongebühren etc. umfassen. Es ist wichtig, ein bestimmtes Budget zu erstellen, um zu vermeiden, dass Sie mehr als Ihr Einkommen ausgeben. Wenn Sie Ihre Ausgaben unter Kontrolle haben, können Sie in der Lage sein, einige zusätzliche Ersparnisse zu machen, die Sie in einen Notgroschen, ein neues Auto oder eine Investition stecken können. Durch das Einhalten eines Budgets können Sie auch verstehen, wo Ihr Geld am besten angelegt ist und wo Sie eventuell etwas sparen können. Es ist auch hilfreich, regelmäßig Ihre Konten zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie immer über die aktuellen Ausgaben und Einnahmen Bescheid wissen.
Miete eine Hartz-IV-fähige Wohnung: Richtlinien & Mietkosten
Du, als Hartz-IV-Bezieher, hast die Möglichkeit, eine Wohnung die nach den geltenden Richtlinien für Hartz-IV-fähige Wohnungen gilt, zu mieten. Diese muss bestimmte Voraussetzungen erfüllen, damit du sie beziehen kannst. Die Wohnung muss bestimmte Lichtverhältnisse haben, eine bestimmte Größe aufweisen und über ein separates Bad und eine Küche verfügen.
Eine Wohnung für eine Person darf bis zu 50 m² groß sein. Für zwei Personen sind 60 m² erlaubt, für drei Personen 75 m² und für vier Personen 85 m². Zudem müssen die Zimmer hell und gut belüftbar sein. Für weitere Personen gibt es einen Zuschlag von 10 m² pro Person.
Bei der Wohnungsanmietung musst du darauf achten, dass die Miete nicht mehr als die vom Jobcenter vorgegebene Höhe beträgt. Außerdem müssen die Nebenkosten noch in der Miete enthalten sein, damit sie übernommen werden können.
Bevor du eine Wohnung mietest, solltest du also immer erst nachfragen, ob diese nach den Richtlinien des Jobcenters für Hartz-IV-fähige Wohnungen gilt.
Wie viel Euro brauchst Du pro Tag zum Leben? 41,33 Euro
Du fragst Dich, wie viel Euro Du pro Tag zum Leben brauchst? Wir haben die Ausgaben für den Lebensunterhalt ausgerechnet und kamen dabei auf rund 1240 Euro pro Monat. Wenn Du das unterteilst und es auf einen Tag herunterbrichst, kommst Du auf einen Betrag von 41,33 Euro. Doch das ist nur ein Durchschnittswert, der sich je nach Lebensstil und Lebenssituation unterscheiden kann. Wenn Du zum Beispiel in einer größeren Stadt lebst, können die Kosten für den Lebensunterhalt etwas höher ausfallen. Es ist daher wichtig, dass Du Deine eigene Situation in Betracht ziehst, wenn Du Deine Kosten pro Tag berechnest.
Fazit
Das kommt ganz auf deine finanziellen Möglichkeiten an. Es wäre gut, wenn du dir einen Überblick über deine Einnahmen und Ausgaben verschaffst, um zu sehen, wie viel du dir leisten kannst. Wenn du dann noch ein bisschen Geld zur Seite legst, um deine Miete zu bezahlen, ohne dein Leben zu sehr einzuschränken, dann kannst du sehen, wie viel du ausgeben kannst. Versuche nicht zu viel zu bezahlen, aber auch nicht zu wenig, sonst wirst du keine gute Wohnung bekommen.
Du musst eine Wohnung finden, die zu deinem Budget passt. Es ist wichtig, dass du dir eine Wohnung leisten kannst und auch noch andere Dinge bezahlen kannst. Am Ende musst du eine Entscheidung treffen, die zu deiner finanziellen Situation passt. Also mach dir keine Sorgen, du wirst die richtige Wohnung finden!
