Hallo liebe Leser*innen! Wenn du gerade auf der Suche nach einer Wohnung für 3 Personen bist, bist du hier genau richtig! In diesem Artikel werden wir dir helfen, zu entscheiden, wie viel Geld du für die Wohnung ausgeben solltest. Wir werden dir ein paar wertvolle Tipps geben, die dir bei der Entscheidung helfen werden. Also, lass uns anfangen!
Es kommt ganz darauf an, wo die Wohnung liegt und was sie dir bietet. Es kann schon mal teuer werden, wenn du in einer großen Stadt wohnen möchtest. Wenn du in einer kleineren Stadt wohnst, kannst du meistens ein gutes Angebot finden. Grundsätzlich solltest du aber nicht mehr als 1000 € warm für eine 3-Personen-Wohnung zahlen.
Hartz-IV-Wohnung: Größe abhängig von Anzahl Personen
Du hast Anspruch auf eine Hartz-IV-Wohnung? Dann solltest du wissen, dass die Größe der Wohnung abhängig von der Anzahl der Personen ist, die dort leben. Für eine Person sind 50 m² erlaubt, für zwei Personen bis zu 60 m² und für jeweils eine weitere Person kannst du bis zu 15 m² mehr aufstocken. Das heißt, dass für 3 Personen bis zu 75 m² und für 4 Personen bis zu 85 m² erlaubt sind. Unabhängig von der Anzahl der Personen darf die Wohnung aber nicht größer als 85 m² sein.
Finde die perfekte Wohnung für Dich und Deine Familie
Du suchst nach einer Wohnung für Dich und Deine Familie? Hier findest Du bestimmt die perfekte Unterkunft für Dich. Abhängig von der Größe Deiner Familie gibt es unterschiedliche Größen, die Du wählen kannst: Für 3 Personen empfehlen wir eine Wohnung mit einer Größe von ca. 75 qm oder 3 Wohnräumen. Für 4 Personen ist eine Wohnung mit einer Größe von ca. 85 – 90 qm oder 4 Wohnräumen ideal. Wenn Du eine größere Wohnung möchtest, gibt es natürlich auch noch größere Varianten. In jedem Fall kannst Du aus verschiedenen Optionen wählen, die Deine Bedürfnisse erfüllen. Schau Dir einfach die verschiedenen Größen an und entscheide, welche am besten zu Dir und Deiner Familie passt.
Kluge Planung: 10m x 10m Haus reicht für Familie mit 3-4 Personen
Es ist offensichtlich, dass ein Haus mit einer Außenmaße von 10 m x 10 m bei sorgfältiger Planung ausreichend Platz für eine Familie mit drei oder sogar vier Personen bietet. Mit einer klugen Einteilung der Räume können die Mitglieder einer solchen Familie in einem Haus dieser Größe ein angenehmes Zuhause finden. Vor allem, wenn man bedenkt, dass ein Haus dieser Größe in urbanen Gebieten noch als geräumig gilt. Solltest du also eine Familie mit drei oder vier Personen bilden, kann ein Haus mit einer Größe von 10 m x 10 m für dich eine gute Option darstellen.
Grundsicherung 2021: Wie viel darfst Du maximal ausgeben?
Du hast Probleme, Deinen Lebensunterhalt zu finanzieren? Dann solltest Du wissen, wie viel Du maximal für Deinen Grundsicherungsbedarf ausgeben darfst. Im Jahr 2021 liegt der Grundsicherungsbedarf für Alleinstehende bei 846 Euro, wenn sie monatlich 400 Euro Warmmiete zahlen. Paare können mit einem Regelsatz von 802 Euro rechnen. Wenn beispielsweise ein Rentner-Ehepaar monatlich 500 Euro Warmmiete zahlt, müssen sie mit einem Grundsicherungsbedarf von 1302 Euro rechnen. Es lohnt sich, sich über weitere Leistungen der Grundsicherung zu informieren, die ebenfalls finanzielle Unterstützung bieten. So kannst Du Deine finanzielle Lage verbessern und Deinen Lebensunterhalt sichern.
Hartz IV: Kaltmiete-Obergrenze pro Monat prüfen
Für Alleinstehende und Bedarfsgemeinschaften mit Hartz IV, gibt es eine monatliche Obergrenze für die Kaltmiete, die bedacht werden sollte. Für Alleinstehende darf diese Kaltmiete 364,50 Euro pro Monat nicht überschreiten. Bei einer Bedarfsgemeinschaft mit drei Personen sind es sogar 518,25 Euro. Diese Grenze gilt übrigens für alle Bundesländer. Somit kannst du ganz einfach deine Wohnkosten überprüfen. Wenn du mehr als die vorgegebene Obergrenze zahlst, kannst du einen Antrag auf Leistungserhöhung stellen. So kannst du deine Miete ab dem nächsten Monat anpassen lassen. Es lohnt sich also, deine Wohnkosten zu überprüfen und entsprechende Schritte zu unternehmen.
40er-Mietregel: Wohnungssuche so einfach wie nie!
Du solltest bei der Wohnungssuche immer die 40er-Mietregel im Kopf behalten. Wenn dein Jahresgehalt zum Beispiel 40.000 Euro beträgt, darf deine Miete maximal 1000 Euro im Monat kosten. So einfach ist das. Am besten du rechnest dir immer vorher aus, ob du dir die Wohnung überhaupt leisten kannst. Auf keinen Fall solltest du mehr als 1/40 deines Einkommens für die Miete ausgeben, sonst schmälert das nur deinen finanziellen Spielraum und du kannst dir deine Wünsche nicht mehr erfüllen.
Bürgergeld: Anspruch unabhängig von Wohnungsgröße
Du erhältst im ersten Jahr des Bürgergeldes unabhängig von der Größe deiner Wohnung deinen Anspruch. Wenn du vor dem Bürgergeld bereits Hartz IV bezogen hast, ändert sich daran nichts. Grundsätzlich gilt, dass ca. 45 Quadratmeter als angemessen für eine alleinstehende Person und 15 Quadratmeter für jede weitere Person in der Wohnung angesehen werden. Allerdings können aufgrund von Umständen, wie zum Beispiel einer Behinderung, auch größere Wohnungen als angemessen erachtet werden. Wenn du Unterstützung beim Bürgergeld beantragst, erhältst du auch eine Beratung zu deinem individuellen Fall.
Rechne aus: Wohngeld oder Bürgergeld?
Du möchtest wissen, ob du Wohngeld oder Bürgergeld beantragen sollst? Dann ist es ganz einfach: Gib einfach deine Daten ein und dann kannst du selbst ausrechnen, ob der Wohngeldantrag die richtige Wahl ist oder ob du lieber Bürgergeld beantragen solltest. Füge dein Einkommen plus Wohngeld zusammen und wenn das höher ist als dein möglicher Bürgergeldanspruch, ist der Wohngeldantrag die richtige Entscheidung. Sollte dein Einkommen plus Wohngeld niedriger sein, kannst du lieber Bürgergeld beantragen. Probiere es einfach aus und du wirst schnell erfahren, was die beste Lösung für dich ist.
Heizkosten vom Jobcenter: Richtwert 1€ pro qm Wohnfläche
Du fragst Dich, wie viel Heizkosten das Jobcenter Dir als angemessen anerkennt? Eine allgemeine Regel gibt es dafür nicht, da der genaue Betrag von den individuellen Umständen abhängig ist. Als groben Richtwert gilt jedoch, dass rund 1 Euro Heizkosten pro Quadratmeter Wohnfläche anerkannt werden, wenn die Größe des Raumes angemessen ist. Diese Höhe ist jedoch keine verbindliche Richtlinie, denn das Jobcenter muss die Leistungen bei jedem Einzelfall einzeln prüfen. Es kann also durchaus sein, dass Du mehr oder weniger als 1 Euro Heizkosten pro Quadratmeter bewilligt bekommst.
Regelsatz für Singles: 502€/Monat – Energie & Wohninstandhaltung 42,55€
Du hast über den Regelsatz für Singles informiert. Seit der Bürgergeld Einführung im Jahr 2023 beträgt er 502,00 EUR (449 Euro Hartz 4 bis Ende 2022). Davon sind laut Gesetzgeber 8,48 % für den Posten „Energie und Wohninstandhaltung“ vorgesehen, was einer monatlichen Summe von 42,55 € entspricht. Mit diesem Geld können die Kosten für die Grundversorgung mit Strom und Gas gedeckt werden. Aber auch andere Kosten, die für die Wohnung anfallen, wie beispielsweise Kosten für die Instandhaltung der Wohnung, können damit bezahlt werden. So kannst Du sicher sein, dass Du auch mit einem geringen Einkommen Deine Wohnkosten abdecken kannst.
Hartz 4: Stromkosten senken & Rechte kennen
Hast du selbst schon mal etwas von Hartz 4 gehört? Für viele Menschen ist es eine wichtige Unterstützung, wenn es im Alltag an Geld fehlt. Doch anders als bei Miete und Heizung übernimmt das Jobcenter bei Hartz 4 die Stromkosten leider nicht. Dir muss also aus deinem Regelsatz deine Stromrechnung bezahlt werden. Das kann schnell zu einer zusätzlichen finanziellen Belastung führen. Daher ist es wichtig, dass du dich möglichst gut über deine Rechte informierst und auch nach Wegen suchst, wie du deine Stromkosten senken kannst. Auch wenn dir das Jobcenter die Stromkosten nicht übernimmt, solltest du auf jeden Fall versuchen, deine Kosten so gering wie möglich zu halten.
Mietkaution bei Hartz-IV-Bezug: So bekommst du Unterstützung
Du hast bei Hartz-IV-Bezug einen Anspruch auf eine angemessene Wohnung. Falls die Größe deiner Wohnung zu hoch ist und ein Umzug erforderlich ist, musst du bei der Neuanmietung in der Regel eine Mietkaution zahlen. Wenn du diese Kosten nicht selbst finanzieren kannst, hast du die Möglichkeit, ein Darlehen beim Jobcenter zu beantragen. In diesem Fall werden die Kosten vorläufig übernommen. Wichtig ist, dass du dir überlegst, ob du dir das Darlehen leisten kannst und die Raten zurückzahlen kannst. Besprich die Situation am besten mit deinem Sachbearbeiter, damit ihr gemeinsam eine Lösung findet.
Mietminderung: Wenn Wohnfläche im Mietvertrag ungenau ist
Du hast eine Wohnung gemietet und musst feststellen, dass die angegebene Wohnfläche in dem Mietvertrag mehr als 10 % unter der tatsächlichen Wohnfläche liegt? Dann kannst Du laut dem Bundesgerichtshof davon ausgehen, dass dieser Umstand einen Mangel der Mietsache im Sinne des § 536 Abs 1 Satz 1 BGB darstellt. Damit hast Du ein Recht auf eine Mietminderung. Informiere Dich am besten beim Vermieter oder einem Anwalt, wie Du vorgehen solltest.
Hessen: Wohnungsaufsichtsgesetz gilt seit 2008
Hast Du schon einmal vom Hessischen Wohnungsaufsichtsgesetz gehört? In Hessen gibt es seit dem Jahr 2008 ein solches Gesetz, das vorschreibt, dass in Wohnungen mindestens neun Quadratmeter pro Person zur Verfügung stehen müssen. Wenn einzelne Räume vermietet werden, sollten es mindestens sechs Quadratmeter sein. In Bayern ist das Wohnungsaufsichtsgesetz im Jahr 2004 aufgehoben worden. In Hessen müssen aber Wohnungseigentümer sowie Vermieter nach wie vor die Bestimmungen des Wohnungsaufsichtsgesetzes beachten. So sorgt es für mehr Gerechtigkeit unter den Mietern und sorgt dafür, dass Wohnraum in Hessen nicht zu knapp wird.
Bürgergeld: Mietkosten und Nebenkosten im 1. Jahr übernommen
Du hast gerade Bürgergeld beantragt und bist erleichtert, dass das Jobcenter im ersten Jahr des Leistungsbezugs die Miete in der tatsächlichen Höhe übernimmt. Du musst dir also keine Sorgen machen, ob die Miete angemessen ist oder nicht, denn das wird nicht geprüft. Die Regelung gilt nicht nur für die Kaltmiete, sondern auch für die kalten Nebenkosten. Darüber hinaus erhältst du auch Unterstützung beim Einkaufen und beim Bezahlen deiner Rechnungen. Damit erhältst du die nötige Unterstützung, um ein selbstbestimmtes Leben zu führen.
Sozialamt und Bedarf: Eigentumswohnungen ohne Tilgungsraten
In Mietwohnungen werden vom Sozialamt die Kaltmiete, die kalten Nebenkosten und die Heizkosten als Bedarf berücksichtigt. Bei Eigentumswohnungen wird ebenfalls ein Bedarf anerkannt, nämlich die Betriebskosten und die Zinsen. Anders als bei Mietwohnungen werden hier jedoch Tilgungsraten nicht als Bedarf anerkannt. Wenn Du in einer Eigentumswohnung lebst, solltest Du also darauf achten, dass Dein finanzielles Auskommen auch ohne Tilgungsraten auskommt.
Bürgergeld beantragen: Kriterien und Anspruchsvoraussetzungen
Du hast Anspruch auf Bürgergeld, wenn du mindestens 15 Jahre alt bist und noch nicht die Altersgrenze für deine Rente erreicht hast. Ebenso musst du in Deutschland leben und deinen Lebensmittelpunkt hier haben. Außerdem musst du mindestens 3 Stunden pro Tag arbeiten können und du oder Mitglieder deiner Bedarfsgemeinschaft müssen hilfebedürftig sein. Bürgergeld kann dir dabei helfen, die Kosten für deinen Lebensunterhalt zu decken, wodurch du wieder finanziellen Spielraum bekommst.
Betriebskosten für Wohnung in Deutschland: 2,17-2,88€/m²
Du musst für deine Wohnung in Deutschland nicht nur die Miete, sondern auch die Betriebskosten zahlen. Hierfür musst du durchschnittlich 2,17 Euro pro Quadratmeter im Monat einplanen. Zu den Betriebskosten können verschiedenste Kostenarten gehören, wie zum Beispiel die Heizkosten, Müllabfuhr oder Wartungsarbeiten. Wenn du alle Kostenarten zusammen rechnest, können die Betriebskosten sogar bis zu 2,88 Euro pro Quadratmeter im Monat betragen. Es ist wichtig, dass du vor einem Mietvertragsabschluss genau überprüfst, wie hoch die Betriebskosten sind, damit du nicht mit einer bösen Überraschung konfrontiert wirst.
Bürgergeld: Anspruch & Beratung beim Jobcenter
Kannst du dir vorstellen, dass du als Bürger oder Bürgerin Bürgergeld bekommst? Das ist leider nicht für alle möglich. Erwerbsfähige Personen, die ihren Lebensunterhalt nicht aus eigenem Einkommen bestreiten können und auch andere, vorrangige Leistungen wie Arbeitslosengeld, Wohngeld und Kinderzuschlag nicht als ausreichend erachtet werden, können Bürgergeld erhalten. Solltest du Fragen zu diesem Thema haben, kannst du dich jederzeit an dein Jobcenter wenden. Dort kannst du dich beraten lassen und erfährst, ob du Anspruch auf Bürgergeld hast.
Mietkostenübernahme durch das Jobcenter: So geht’s!
Du suchst eine Wohnung und möchtest dir diese zur Miete nehmen? Dann könnte es sein, dass das Jobcenter dir die Kosten für Unterkunft und Heizung in einer angemessenen Höhe übernimmt, wenn du Bürgergeld beziehst. Vor allem bei Geringverdienern ist das ein wichtiger Faktor, um den finanziellen Spielraum zu erhöhen. Allerdings musst du auch hier einige Voraussetzungen erfüllen, wie beispielsweise eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Außerdem musst du binnen einer bestimmten Frist die Unterlagen, die für die Mietkostenübernahme notwendig sind, einreichen. Wenn du dich genaueres zur Mietkostenübernahme durch das Jobcenter informieren möchtest, dann kannst du dich dazu an dein zuständiges Jobcenter wenden.
Schlussworte
Das kommt ganz darauf an wo die Wohnung liegt und welche Ausstattung sie hat. Wenn die Wohnung zentral liegt und eine gute Ausstattung hat, musst du schon mit etwa 1500-2000€ im Monat rechnen. Aber wenn es ein bisschen außerhalb liegt oder die Ausstattung einfacher ist, kannst du auch mit etwa 1000€ im Monat auskommen.
Für uns ist klar, dass eine Wohnung für 3 Personen nicht zu teuer sein darf, damit es für alle bezahlbar bleibt. Es lohnt sich also auf jeden Fall, sich vorher zu informieren und nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis zu suchen.
