Hallo zusammen!
Du hast dir vielleicht gerade eine neue Wohnung gekauft und willst nun etwas an deiner Wohnung umbauen oder etwas an die Wand hängen. Da stellt sich die Frage: wie lange darf ich in der Wohnung bohren? Keine Sorge, ich erkläre dir jetzt, worauf du achten musst.
Du darfst in deiner Wohnung so lange bohren, wie es nötig ist. Vergiss aber nicht, deine Nachbarn zu fragen und darüber zu informieren, dass du bohren wirst, damit sie sich nicht gestört fühlen. Und vermeide es, nachts zu bohren, um sie nicht zu stören.
Bohren in Wände erlaubt? So schließt du Löcher wieder!
Du möchtest dein Zimmer mit Regalen verschönern und überlegst, ob du Löcher in die Wände bohren darfst? Kein Problem! Das darfst du ohne die Zustimmung des Vermieters machen. Wenn du jedoch ausziehst, solltest du die Löcher wieder ordentlich verschließen. Am besten funktioniert das mit Moltofill, denn der Dübel sollte vorher entfernt werden. Du kannst dafür einen Korkenzieher verwenden. So bleiben keine Löcher zurück und dein Vermieter wird es dir danken.
Bohren mit der Bohrmaschine: Ruhezeiten einhalten
Bohren mit der Bohrmaschine ist eine gängige Praxis, vor allem wenn es darum geht, etwas an der Wand zu befestigen. Allerdings müssen Mieter die Ruhezeiten einhalten. Diese sind in der Regel von Montag bis Samstag von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 15 Uhr bis 17 Uhr. An Sonn- und Feiertagen gelten die Ruhezeiten von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 17 Uhr bis 18 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten ist es Dir erlaubt, zu bohren, allerdings musst Du beachten, dass Du von anderen Nachbarn durch den Lärm belästigt werden kannst. Es ist daher wichtig, dass Du beim Bohren Rücksicht auf Deine Mitmenschen nimmst und möglichst leise arbeitest.
Bohren in der Wohnung: Ruhezeiten beachten!
Du möchtest in deiner Wohnung bohren und fragst dich, zu welchen Uhrzeiten das erlaubt ist? Die gängigen Ruhezeiten sind hierfür an Werktagen von 13 bis 15 Uhr mittags und von 22 bis 7 Uhr nachts. An Sonn- und Feiertagen ist ruhebedürftiges Arbeiten ganztägig untersagt. Achte beim Bohren also immer auf die Uhrzeiten und sei besonders rücksichtsvoll gegenüber deinen Nachbarn!
Lärm von Handwerksarbeiten reduzieren: Tipps & Tricks
Leider bedeutet das oft, dass man bereits früh morgens das Hämmern und Bohren hört – gerade wenn man noch ausschlafen möchte oder ein Nickerchen am Tag macht. Doch es gibt Möglichkeiten, wie man den Lärm während Handwerksarbeiten reduzieren kann: Eine gute Idee ist es, bei einer Renovierung eine schalldämmende Unterlage, wie Schaumstoff oder Kork unter dem Bodenbelag zu legen. Außerdem lassen sich die Handwerker darauf verpflichten, ein paar Stunden Pause zu machen und zum Beispiel nur während der Mittagspause zu arbeiten. Dadurch kannst du deinen Tag und deine Nachtruhe etwas besser planen und den Lärm der Handwerker etwas eindämmen. Geh am besten auf deine Handwerker zu und bespreche mit ihnen, wie du das Maximum an Ruhe für dich herausholen kannst.
Zimmerlautstärke: Max. 40 Dezibel tagsüber, 30 Dezibel nachts
Du hast sicher schon einmal von der Zimmerlautstärke gehört. Sie gibt an, welche Lautstärke tagsüber und nachts in deiner Wohnung erlaubt ist. Nach der 6 S 70/90 dürfen Geräusche tagsüber nicht lauter als 40 Dezibel wahrnehmbar sein und nachts nicht lauter als 30 Dezibel. Alles, was darüber hinaus geht, gilt nicht mehr als Zimmerlautstärke. 40 Dezibel sind bereits bei Vogelgezwitscher und leiser Musik erreicht. Nicht nur Lärm aus der Nachbarschaft, sondern auch aus deiner eigenen Wohnung kann zu viel sein und die Zimmerlautstärke überschreiten. Wenn du also nicht Ärger mit deinen Nachbarn bekommen willst, achte darauf, dass du die Zimmerlautstärke nicht überschreitest!
Lärm von Nachbarn: Zimmerlautstärke und was der Vermieter tun muss
Du hast Probleme mit zu lauten Nachbarn? Keine Sorge, das Mietrecht schweigt zwar zur Ruhestörung, aber es gibt einen gesetzlichen Rahmen. Gerichte haben dazu einen angemessenen Lärmpegel festgelegt, den sogenannten Zimmerlautstärke. Tagsüber darf die Lautstärke 40 Dezibel und nachts 30 Dezibel nicht überschreiten. Sollte dein Nachbar diese Werte überschreiten, dann kannst du dich an deinen Vermieter wenden, der dann Maßnahmen zur Lärmminderung ergreifen muss.
Staubsaugen an Sonntagen erlaubt: So gehst du richtig vor!
Du möchtest deine Wohnung am Sonntag gründlich saugen, aber du hast Bedenken, dass es zu einer Ruhestörung kommen könnte? Dann kannst du dich an den Deutschen Mieterbund wenden! Er besagt, dass das Staubsaugen an Sonntagen erlaubt ist. Allerdings sollte man darauf achten, dass der Staubsauger nicht zu laut ist. Denn dann kann es schnell zu einer Ruhestörung kommen. Am besten ist es, deinen Staubsauger an den Werktagen zu nutzen, sofern möglich. Aber auch an Sonntagen ist es kein Problem, wenn du auf den Lärmpegel achtest.
Renovierungsarbeiten: Zeiten beachten, um Beschwerden zu vermeiden
Normalerweise darfst Du in der Wohnung keine Renovierungsarbeiten machen, wenn es draußen still ist. Dazu zählen die Zeiten von 20:00 Uhr bis 6:00 Uhr in der Nacht, 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr am Mittag und natürlich ganztägig an Sonn- und Feiertagen. Wenn die Arbeiten zu laut sind, kann es sein, dass die Nachbarn Beschwerden machen oder sogar die Polizei anrückt. Damit Dir das nicht passiert, achte bitte immer darauf, dass Du Deine Arbeiten nur zu den erlaubten Zeiten durchführst.
Lärmschutzgesetz: Keine lärmintensiven Arbeiten in Wohngebieten
Du musst Dir bewusst sein, dass das Hamburger Lärmschutzgesetz (HmbLärmSchG) Dir vorschreibt, dass Du in Gebieten, in denen Wohnen nach den planungsrechtlichen Vorschriften allgemein erlaubt ist, zwischen 20 Uhr und 7 Uhr morgens keine lärmintensiven Arbeiten wie z.B. das Benutzen von Werkzeugen oder Maschinen durchführen darfst. Dies ist nötig, um die Nachtruhe der unbeteiligten Anwohner nicht zu stören. Solltest Du gegen dieses Gesetz verstoßen, droht Dir ein Bußgeld. Halte Dich also daran, damit Du keinen Ärger bekommst!
Verfülle Dübellöcher in Wänden beim Wohnungsauszug!
Du musst beim Auszug aus deiner Wohnung grundsätzlich alle Dübellöcher in den Wänden verfüllen. Egal, wie viele Löcher es in der Wohnung gibt. Auch wenn du nicht wirksam zur Renovierung verpflichtet wurdest, musst du die Löcher verfüllen. Ein Tipp, um das zu erledigen: Fülle die Löcher mit einem speziellen Füllmaterial auf, das du in Baumärkten oder bei einem Malermeister deines Vertrauens erhältst. Damit sorgst du dafür, dass die Wände wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden und du keine Schwierigkeiten bekommst.
Ruhezeit nach Arbeitstag: Mind. 11 Std. gem. ArbZG
Du hast einen anstrengenden Arbeitstag hinter Dir und bist froh, dass Du nun endlich Feierabend hast. Doch wann geht es am nächsten Tag wieder los? Laut dem Arbeitsschutzgesetz (ArbZG) musst Du mindestens 11 Stunden ununterbrochene Ruhezeit zwischen zwei Arbeitstagen haben. In Schichtbetrieben kann dies abweichen. Das bedeutet also, dass zwischen Deinem Feierabend am Abend und Deinem Arbeitsbeginn am Morgen mindestens 11 Stunden liegen müssen. So hast Du ausreichend Zeit, um Dich zu erholen und Deine Batterien wieder aufzuladen. Genieße Deine wohlverdiente Pause!
Ruhezeiten: Werktags- vs. Sonn- und Feiertagsregelungen
Es ist wichtig zu wissen, dass sich die Ruhezeiten an Sonn- und Feiertagen von denen an Werktagen unterscheiden. An Werktagen dürfen Arbeiten zwischen 7 und 20 Uhr erledigt werden. Zu beachten ist jedoch, dass zwischen 13 und 15 Uhr Mittagsruhe herrscht. In der Nacht von 22 Uhr bis 6 Uhr sollte die Lärmbelästigung möglichst gering gehalten werden. So können alle Menschen in der Nachbarschaft erholsam schlafen.
Grenzen des Rauchens auf dem Balkon: Gerichtshof Rathenow entschied 2013
Du hast ein Problem damit, dass dein Nachbar auf dem Balkon raucht? Der Gerichtshof Rathenow hat 2013 entschieden, dass Mieter auf dem Balkon rauchen dürfen, solange sie nicht mehr als zwölf Zigaretten am Tag konsumieren. Laut dem Gericht ist das nicht als eine wesentliche Beeinträchtigung der Nachbarn anzusehen. Wenn du mehr als zwölf Zigaretten pro Tag raucht, kannst du aber davon ausgehen, dass die Nachbarn durch den Rauch belästigt werden. In solch einem Fall ist es besser, wenn du einen anderen Ort wählst, um zu rauchen. Vielleicht kannst du dein Auto nutzen oder du gehst in eine Parkanlage. Wenn du Rücksicht auf deine Nachbarn nimmst, ist für jeden eine friedliche Lösung zu finden.
Nachbarschaftliche Geräusche und Gerüche: Richtlinien beachten
Du musst als Nachbar mit einigen Geräuschen und Gerüchen leben, die von Kindern und Säuglingen sowie von Landwirtschaftsbetrieben kommen. Für die meisten Menschen sind diese akzeptabel. Doch es gibt auch Fälle, in denen sie als unzulässige Störungen eingestuft werden. Dafür gibt es bestimmte Richtlinien, wie zum Beispiel die Urteile des Verwaltungsgerichts Trier (5 K 1542) und des Oberverwaltungsgerichts Nordrhein-Westfalen (8 A 1760/13). Wenn die Geräusche und Gerüche ein bestimmtes Maß überschreiten, dann können sie als unzulässig eingestuft werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass du als Nachbar sensibel darauf reagierst und versuchst, die Lautstärke so gering wie möglich zu halten.
Maximale Lautstärke: 40 dB Tags, 30 dB Nachts
Du hast sicher schonmal von Dezibel (dB) gehört. Genau genommen ist eine Dezibelzahl ein Maß für die Lautstärke. Es gibt keine gesetzliche Festlegung, wie laut es in Deinem Zimmer sein darf. Doch das Landgericht Kleve (Az 6 S 70/90) urteilte, dass Geräusche aus der Nachbarwohnung tagsüber nicht lauter als 40 Dezibel und nachts nicht lauter, als 30 Dezibel sein dürfen. Damit soll ein angenehmes und friedliches Wohnen gewährleistet werden. Wenn Du also Deine Musik oder Dein Fernsehen etwas leiser hast, musst Du Dir keine Sorgen machen.
Streitthemen zwischen Nachbarn: Lärm, Gerüche & Haustiere
Es gibt nicht nur Streitthemen wie Lärm und Gartenbereich, die Nachbarn in Konflikt bringen können. Auch Gerüche und Haustiere sind häufig Anlass für Streitigkeiten. Dabei kann es sich beispielsweise um das Grillen handeln, was gemäß der Hausordnung des Mietshauses untersagt sein kann. Aber auch das Halten von Haus- oder Nutztieren darf nicht zu Geruchs- oder anderen Belästigungen führen. Schließlich möchte jeder gerne in seinen eigenen vier Wänden entspannen und wohlfühlen. Daher ist es wichtig, dass Du Dich an die Hausordnung und das Nachbarschaftsrecht hältst. Solltest Du dennoch mal ein Problem mit Deinem Nachbarn haben, versuche zunächst in einem vernünftigen Gespräch eine Lösung zu finden.
Darf ich als Mieter in Fliesen und Fugen bohren?
Du darfst als Mieter nicht einfach „wie wild“ in die Wände und die Decke deiner Mietwohnung bohren. Aber dein Vermieter darf dir nicht pauschal das Bohren in Fliesen und Fugen untersagen – auch nicht über eine individuelle Vereinbarung. Es kommt immer auf den Einzelfall an. Zwar muss man einiges beachten, wenn man in Fliesen oder Fugen bohren möchte, aber es ist durchaus möglich. Bevor du aber loslegst, solltest du dich unbedingt über die richtigen Vorgehensweisen informieren und deinen Vermieter fragen, ob du bohren darfst.
Rücksichtnahme auf Lautstärke nachts: Tipps
Du kennst sicherlich das Gefühl, nachts durch laute Geräusche geweckt zu werden. Daher ist es wichtig, dass von 22 Uhr abends bis 6 Uhr morgens Rücksicht auf die Lautstärke genommen wird. Überall, sowohl in der Wohnung als auch draußen, sollten die Geräusche auf Zimmerlautstärke reduziert werden. Solltest Du eine Party auf dem Balkon planen, dann musst Du ebenfalls auf die Nachtruhe achten. Falls Deine Party länger als 22 Uhr gehen sollte, ist es am besten, sie in die Wohnung zu verlegen. So kannst Du trotzdem eine tolle Party feiern und Deine Nachbarn bleiben davon verschont.
Mietvertrag für Wohnraum: Hausordnung einhalten!
Du mietest eine Wohnung und musst die Hausordnung im „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ einhalten? Dann ist es wichtig, dass Du Dich an die Vorgaben hältst. So heißt es in der Vereinbarung, dass Du Dich in der Zeit von 13 bis 15 Uhr und von 22 bis 7 Uhr – an Sonn- und Feiertagen sogar bis 9 Uhr – ruhig verhältst. Eine Einhaltung dieser Bestimmung ist für alle Mieter wichtig, um ein harmonisches Miteinander zu gewährleisten. Damit kannst Du ein gutes Verhältnis zu Deinen Mitbewohnern aufbauen.
Umgang mit bösen Nachbarn: Geduld und Einvernehmlichkeit als Schlüssel
Wenn du mit deinem bösen Nachbarn nicht klar kommst, ist es wichtig, geduldig zu bleiben. Eine Konfrontation zwischen Tür und Angel löst meist nur eine neue Auseinandersetzung aus. Besser ist es, deinem Nachbarn ruhig und sachlich zu erklären, was du von ihm erwartest. Sprich deinen Nachbarn an und frage, wann er Zeit für ein ruhiges Gespräch hat. Vereinbare einen Termin, an dem ihr euch beide an einem neutralen Ort treffen könnt. So könnt ihr in Frieden miteinander reden, ohne dass jemand den anderen unter Druck setzt. Bleibe ruhig und respektvoll und versuche, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Falls du das Gefühl hast, dass du nicht weiterkommst, gibt es auch professionelle Hilfe, die dir bei der Lösung des Konflikts helfen kann.
Schlussworte
Das kommt darauf an, wo du bohren möchtest. Wenn du an der Wand bohren möchtest, solltest du auf jeden Fall vorher die Erlaubnis deines Vermieters einholen. Normalerweise ist es in Ordnung, wenn du an Wänden bohrst, solange du nicht die Struktur der Wohnung beschädigst. Auch solltest du darauf achten, dass du nicht zu lange bohrst, um die Nachbarn nicht zu stören. Ein paar Stunden sollten in Ordnung sein.
Du solltest immer vorher die Bewohner in der Wohnung fragen, bevor du etwas bohrst, um Streitigkeiten zu vermeiden. Wenn du dich an die Regeln hältst, die vorher mit den anderen Bewohnern besprochen wurden, kannst du in der Wohnung so lange bohren, wie du möchtest.
