Hallo! Wenn man sich auf Wohnungssuche begibt, kann es schwierig sein zu entscheiden, wie groß die Wohnung sein sollte. Wenn du zu zweit wohnen möchtest, musst du wissen, wie viel Platz du überhaupt benötigst. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, wie groß die Wohnung für zwei Personen sein sollte. Lass uns anfangen!
Die Größe der Wohnung für zwei Personen kommt ganz darauf an, was ihr beide benötigt und wie viel Platz ihr wollt. Wenn ihr nur ein Zimmer und eine kleine Küche braucht, reichen vielleicht 30 oder 40 Quadratmeter aus. Wenn ihr aber gerne ein separates Schlafzimmer haben wollt und noch mehr Platz zum Wohnen und Kochen, dann solltet ihr eher eine Wohnung mit mindestens 50 Quadratmetern suchen.
Wohnungssuche: Größe für Single/Paar beachten
Du, als Single oder Paar, solltest bei der Wohnungssuche unterschiedliche Größen im Auge haben. Wenn du alleine wohnst, reicht eine Wohnung mit 45-50 Quadratmetern. Falls du jedoch zu zweit bist, solltest du eine Wohnung mit mindestens 60 Quadratmetern in Betracht ziehen. Am besten eignen sich hierfür zwei Wohnräume, die du nach deinen Vorstellungen einrichten kannst. Entscheide dich für ein Zimmer als Wohnzimmer, eins als Schlafzimmer und nutze das dritte Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Wie viel Platz ist angemessen für Wohnraum?
Du fragst dich, was gilt als angemessener Wohnraum? Es ist eigentlich ganz leicht: Wenn du als Single deine eigene Wohnung hast, dann sollte sie nicht größer als 45 – 50 Quadratmeter sein. Wenn du zu zweit wohnst, dann reichen 60 Quadratmeter aus. Für jede weitere Person, die in der Wohnung lebt, musst du 15 Quadratmeter zusätzlich einplanen. Beachte aber, dass es unterschiedliche Ansichten über angemessenen Wohnraum gibt. Während die einen mit weniger zufrieden sind, legen andere Wert auf mehr Platz. Daher ist es sinnvoll, sich vor dem Einzug in eine Wohnung einen Eindruck von der Größe zu verschaffen und zu überlegen, ob sie für einen selbst ausreicht.
Wie viel Platz braucht deine Familie? Mind. 50qm für Paar, 80qm für Familie
Du und deine Familie seid auf der Suche nach einer neuen Wohnung und fragt euch, wie viel Platz ihr braucht? Für ein Paar reichen in der Regel 50 Quadratmeter. Mit zwei Kindern und zwei Erwachsenen solltet ihr euch jedoch eine Wohnung mit mindestens 80 Quadratmetern suchen. Natürlich können Kinder auch problemlos ein Zimmer teilen. Ein solches Zimmer kann für eine gemeinsame Spiel- und Lernumgebung und somit für viele tolle Erfahrungen sorgen.
Wohnungssuche: Wie groß sollte meine Wohnung sein?
Du hast dir eine neue Wohnung gesucht und fragst dich, ob sie angemessen bemessen ist? In der Regel ist ein Single mit 45-50 Quadratmetern gut bedient. Für zwei Personen sollten es 60 m² sein und für jede weitere im Haushalt lebende Person solltest du 15 m² hinzurechnen. So hast du eine gute Orientierung, ob deine Wohnung ausreichend groß ist.
Empfohlene Größe eines Quadrats für eine Person – 70 cm Kantenlänge
Für eine Person wird deshalb ein Quadrat mit 70 cm Kantenlänge empfohlen.
Um sicherzustellen, dass eine Person ausreichend Platz und Komfort hat, wird ein Quadrat mit 70 cm Kantenlänge empfohlen. Dies entspricht einer Grundfläche von 4900 cm². Mit dieser Größe hast Du ausreichend Platz, um bequem sitzen zu können. Auch für das Anbringen von Kissen, Decken, Büchern und anderen Gegenständen sollte noch genügend Platz vorhanden sein. So kannst Du in Ruhe und Komfort entspannen.
Miete trotz ALG II: Wohnung finden für 364,50 Euro monatlich
Du als alleinstehender Leistungsberechtigter hast es nicht leicht. Denn die Kaltmiete für deine Wohnung darf monatliche Kosten von 364,50 Euro nicht übersteigen. Bei einer Bedarfsgemeinschaft mit drei Personen wären es 518,25 Euro im Monat. Doch auch für dich gibt es einige Möglichkeiten, um trotzdem eine schöne Wohnung zu finden. Eine gute Idee ist es, bei der Suche nach einer Wohnung auf Wohnungsgesellschaften und soziale Wohnungsunternehmen zurückzugreifen. Diese sind meistens günstiger und bieten oftmals günstige Mietverträge. Auch eine Wohnungsgenossenschaft kann eine gute Option sein, besonders wenn du in einer ländlichen Gegend lebst. Zudem gibt es noch die Möglichkeit, sich über Wohngeld zusätzlich finanziell zu unterstützen. Es lohnt sich also, alle Optionen zu prüfen, um zu sehen, was für dich das Beste ist.
Hartz-IV-Regelsatz 2022: Alleinstehende 449 Euro, Paare 404 Euro
Du fragst Dich, wie hoch der Hartz-IV-Regelsatz 2022 ist? Damit Du auf dem neuesten Stand bist, hier ein kurzer Überblick. Der Regelsatz für Alleinstehende und Alleinerziehende beträgt 449 Euro pro Monat (2021: 446 Euro). Für Paare, bei denen beide volljährig sind, liegt der Regelsatz bei 404 Euro (2021: 401 Euro). Erwachsene Leistungsberechtigte, die keinen eigenen Haushalt führen, da sie bei anderen Personen leben, erhalten 360 Euro (2021: 357 Euro).
Die Höhe des Regelsatzes ist jährlich an die Entwicklungen der Lebenshaltungskosten angepasst und dient als Grundlage für die Berechnung des Hartz-IV-Anspruchs. Darüber hinaus können weitere Leistungen, wie beispielsweise eine Kostenübernahme für Miete oder Heizung, je nach Bedarf beantragt werden.
Mietpreiserhöhung für Zwei-Personen-Haushalte – bis zu 659,40 Euro
Für Haushalte mit zwei Personen erhöht sich der Mietpreis maximal auf 659,40 Euro. Das sind satte 49,80 Euro mehr als bisher, als der Mietpreis noch bei 609,60 Euro lag. Damit können sich Zwei-Personen-Haushalte auf eine höhere Miete einstellen. Allerdings sind nicht alle Haushalte von dieser Erhöhung betroffen, sondern nur solche, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Darüber hinaus gibt es in vielen deutschen Städten eine Mietpreisbremse, um die Mieten zu begrenzen. So können sich Mieterinnen und Mieter in gewisser Weise darauf verlassen, dass sie nicht überzogenen Mieten ausgesetzt sind.
Heizkosten vom Jobcenter anerkannt? Richtwert + Faktoren
Du stellst Dir vielleicht die Frage, ob Deine Heizkosten vom Jobcenter anerkannt werden. Oft gilt als grober Richtwert, dass etwa 1 EUR Heizkosten pro 1 Quadratmeter Wohnfläche anerkannt werden, wenn die Wohnfläche angemessen ist. Allerdings ist diese Größe nur eine sehr vage Orientierung, denn das Jobcenter muss immer die Umstände des Einzelfalls prüfen, bevor es eine Entscheidung trifft. Dabei kommen unter anderem Aspekte wie die Lage, das Alter und der Zustand des Gebäudes, die Art der Heizung und die Anzahl der Bewohner in Betracht. Wenn Deine Wohnfläche also beispielsweise größer ist als der Richtwert, kannst Du in einem Antrag auf Anerkennung Deiner Heizkosten darlegen, warum Du mehr verbrauchst.
Mietkosten beim Bürgergeld: Erstjahr keine Prüfung, Heizkosten selbst übernehmen
Für all jene, die erstmals Bürgergeld beziehen, kann im ersten Jahr des Leistungsbezugs ein wenig Erleichterung aufkommen. Das Jobcenter übernimmt die Miete in der tatsächlichen Höhe, ohne zu prüfen, ob diese angemessen ist. Dies gilt sowohl für die Kaltmiete als auch für die kalten Nebenkosten. Allerdings werden andere Kosten wie Heiz- und Warmwasserkosten nicht übernommen. Für diese müssen die Bürgergeldempfänger selber aufkommen. Es ist daher ratsam, eine Wohnung zu wählen, die nicht zu teuer ist.
Bürgergeld: Wohnungsgröße nach 1 Jahr prüfen lassen
Das erste Jahr, nachdem du Bürgergeld beantragt hast, ist eine Art Schonzeit. Danach wird vom Jobcenter überprüft, ob die Größe deiner Wohnung angemessen ist. Hierfür gibt es eine einfache Regel: Für eine Person im Haushalt sind 45 Quadratmeter vorgesehen und pro weiterer Person 15 Quadratmeter. Kinder im Babyalter werden dabei nicht mitgezählt. Damit du trotzdem nicht unter einem Dach schlafen musst, gibt es hierfür einige Ausnahmeregelungen. Wenn du unsicher bist, ob du Anspruch auf eine Wohnungsgröße hast, kannst du jederzeit das Jobcenter kontaktieren und nachfragen.
Gemeinsame Wohnung ab 100 qm – Wohlfühlen als Paar oder Familie
Für Paare und Familien, die eine gemeinsame Wohnung beziehen, ist eine Wohnfläche ab 100 Quadratmetern empfehlenswert. Denn dann kann jeder ausreichend Platz für seine Bedürfnisse haben. Sei es ein eigenes Zimmer, um sich zurückzuziehen, oder ein geräumiger Wohnbereich, in dem sich alle wohlfühlen. Auch eine Küche und ein Bad, die in einer solchen Wohnung ausreichend Platz haben sollten, zählen zu den wichtigen Kriterien. Denn nur so kann man sich wirklich wohlfühlen. Außerdem ist es wichtig, die Wohnung so zu gestalten, dass sie die Bedürfnisse aller Haushaltsmitglieder erfüllt. So kann jeder seinen eigenen Freiraum finden und sich trotzdem gemeinsam aufhalten. Auch die Lage der Wohnung sollte dabei in Betracht gezogen werden, denn eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist besonders wichtig.
Hartz-IV-Wohnung: Anspruch, Höchstfläche & WBS
Du hast Anspruch auf eine Hartz-IV-Wohnung, wenn Du weniger als die anerkannte Wohnfläche hast. Die Höchstfläche hängt dabei vom Mitgliederstand Deiner Familie ab. Für eine Person darf die Wohnung bis zu 50 Quadratmeter groß sein, für zwei Personen bis zu 60 m², für drei Personen bis zu 75 m² und für vier Personen bis zu 85 m². Wenn Du also eine größere Wohnung benötigst, als Dir die Hartz-IV-Regelung zugesteht, kannst Du einen Wohnberechtigungsschein beantragen. Dieser setzt voraus, dass die zusätzliche Wohnfläche ausreicht, um Deine Lebenssituation zu verbessern, zum Beispiel durch einen eigenen Raum für Kinder oder eine behindertengerechte Ausstattung.
Mietminderung: Recht auf eine Minderung der Miete?
Du hast eine Wohnung gemietet und stellst fest, dass die Wohnfläche mehr als 10% unter der angegebenen Fläche liegt? Dann hast du laut dem Bundesgerichtshof einen Anspruch auf eine Minderung der Miete. Dieser Umstand wird im § 536 Abs 1 Satz 1 BGB als Mangel der Mietsache gewertet, was dir ein Recht auf eine Minderung der Miete einräumt. Wenn du deinen Anspruch geltend machen möchtest, solltest du zunächst einmal mit dem Vermieter sprechen und versuchen, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Sollte das nicht möglich sein, kannst du dich auch an ein Gericht wenden. Es ist wichtig, dass du alle wichtigen Informationen bereithältst, um deinen Anspruch zu untermauern. Dazu gehören Unterlagen wie ein Mietvertrag, eine detaillierte Wohnungsbeschreibung und ggf. ein Gutachten, das die tatsächliche Wohnfläche ermittelt.
Mietvertrag: Wie du deine Rechte durchsetzt und zu viel gezahlte Miete zurückfordern kannst
Du hast einen Mietvertrag abgeschlossen und hast festgestellt, dass die tatsächliche Wohnungsgröße mehr als 10 % kleiner ist als im Vertrag angegeben? Dann hast du die Möglichkeit, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen und sogar zu viel gezahlte Miete zurückzufordern. Dies hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil VIII ZR 142/08 entschieden. Dabei ist es wichtig, dass du deine gesetzlichen Rechte kennst und deine Ansprüche geltend machst. Das kannst du beispielsweise durch eine fristlose Kündigung erreichen. Damit du deine Ansprüche durchsetzen kannst, solltest du jedoch immer ein paar Dinge beachten. Zum einen solltest du darauf achten, dass du deine Kündigung schriftlich einreichst und alle relevanten Informationen anführst, darunter den Mietvertrag und die tatsächliche Wohnungsgröße. Zum anderen ist es wichtig, dass du die Kündigung an eine bestimmte Person adressierst und sie durch einen Zeugen bestätigen lässt. So kannst du sicher sein, dass deine Kündigung tatsächlich angekommen ist.
Mietkaution mit Hartz-IV: Darlehen beim Jobcenter beantragen
Du hast einen Hartz-IV-Bezug und brauchst eine neue Wohnung? Dann musst du in der Regel eine Mietkaution zahlen. Doch was, wenn du das Geld nicht selbst aufbringen kannst? Dann kannst du beim Jobcenter ein Darlehen beantragen. Die Kosten werden dann vorübergehend von dort übernommen. Aber auch hier gilt: Du musst es wieder zurückzahlen. Überlege dir daher gut, ob du dir ein Darlehen nehmen möchtest. Wenn du es nicht schaffst es zurückzuzahlen, kann dir das Jobcenter auch Ratenzahlungen anbieten. So kannst du dein Darlehen Schritt für Schritt zurückzahlen.
Mieterrecht: Vermieter muss Größe der Wohnung beweisen
Du hast als Mieter ein Recht auf die richtige Größe deiner Wohnung. Laut den allgemeinen Grundsätzen liegt die Beweislast dafür, wie groß die Wohnung tatsächlich ist, beim Vermieter. Im vorliegenden Fall hat der Vermieter es aber versäumt, eine Beweismittel zu erbringen, um die angegebenen 92,54 Quadratmeter zu bestätigen. Außerdem hat er nicht auf die Berechnung des Mieters reagiert, die dieser vorgelegt hatte. Dies ist ein klarer Verstoß gegen die Rechte des Mieters. Als Mieter hast du Anspruch darauf, dass der Vermieter deine Wohnungsgröße genau beweist. Sollte er dies nicht tun, hast du das Recht, Einspruch zu erheben.
Mietkosten senken: Untermieten oder günstigere Wohnung?
Du hast ein halbes Jahr Gnadenfrist bekommen, aber jetzt ist die Zeit abgelaufen. Das Jobcenter zahlt nicht mehr die volle Miete und du musst den Restbetrag aus deiner Regelleistung bezahlen. Wenn du deine Mietkosten senken willst, hast du zwei Möglichkeiten: Du kannst entweder in eine günstigere Wohnung ziehen oder durch Untervermietung deine Wohnkosten reduzieren. Wenn du dich für letzteres entscheidest, ist es wichtig, dass du die entsprechenden Regeln und Vorschriften einhältst. Dazu gehört z.B., dass du eine Genehmigung des Vermieters brauchst und dass du die Untermieter ordnungsgemäß anmeldest. Wenn du die Regeln einhältst, kannst du deine Mietkosten erheblich senken.
Mindestwohnfläche beachten: Bußgelder & Haft drohen
Du hast nicht genug Platz? Dann solltest du unbedingt darauf achten, dass jeder Bewohner eine Wohnfläche von mindestens zehn Quadratmetern zur Verfügung hat. Wenn die Gemeinde feststellt, dass eine Überbelegung vorliegt, kann sie vom Vermieter oder den Bewohnern den Auszug oder die Räumung verlangen. Wenn du den Anweisungen nicht folgst, kann es zu empfindlichen Bußgeldern oder sogar zu einer Haftstrafe kommen. Deshalb ist es wichtig, dass du dir immer genau überlegst, wie viele Personen in deiner Wohnung leben.
Deutschland: Wohnfläche pro Kopf steigt von 2011 bis 2021
In Deutschland hat sich die Wohnfläche pro Kopf zwischen 2011 und 2021 erhöht – von 46,1 Quadratmetern (m²) auf 47,7 m². Trotz einer momentanen Zuwanderung, die 2015 und 2016 kurzfristig zu einem geringen Rückgang der Wohnfläche pro Kopf führte, stieg die Fläche im Laufe der Jahre an. Dieser Anstieg dürfte auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen sein. Auch die Größe der Wohnungen nimmt in vielen Städten zu – unter anderem aufgrund des steigenden Preisniveaus für Wohnraum. Dadurch wird es für viele Menschen immer schwieriger, eine günstige Wohnung zu finden.
Schlussworte
Die Wohnung sollte groß genug sein, damit du und dein Partner bequem leben könnt. Normalerweise empfehlen Experten, dass man für zwei Personen eine Wohnung mit mindestens 50 Quadratmetern sucht. Natürlich kannst du auch für weniger Platz gehen, aber denk daran, dass jeder Mensch sein eigenes Zimmer und auch Platz zum Entspannen braucht.
Du kommst zu dem Schluss, dass eine Wohnung für zwei Personen mindestens 50 Quadratmeter haben sollte, um ein bequemes und angenehmes Lebensumfeld zu bieten.
