Du hast eine Wohnung gefunden, die du dir gerne leisten möchtest. Aber du fragst dich, ob du sie dir leisten darfst, wenn du ALG2 beziehst? Keine Sorge, wir klären hier, was du dürftest und was nicht.
Das kommt ganz auf die Größe und den Standort Deiner Wohnung an. In der Regel darfst Du als ALG2-Empfänger bis zu einer Wohnungsgröße von 60 qm und einer Warmmiete von 478 Euro monatlich ausgeben. Natürlich kannst Du auch eine kleinere Wohnung für weniger Miete haben. Im Zweifelsfall solltest Du Dich an Deinen Jobcenter wenden, um zu sehen, ob sie Dir bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung helfen können.
Angemessene Wohnung bei Hartz IV – Kriterien, Kosten & Lage
Damit du mit Hartz IV eine angemessene Wohnung finden kannst, muss sie einige wichtige Kriterien erfüllen. So darf die Wohnung für eine Person eine Größe von maximal 50 m², für zwei Personen von 60 m², für drei Personen von 75 m² und für vier Personen von 85 m² haben. Da du jedoch auch darüber hinaus größere Wohnungen beantragen kannst, ist es wichtig, dass du die Kosten für die anfallenden Mieten im Blick hast. Bei der Einschätzung, ob eine Wohnung als angemessen gilt, wird auch auf den Zustand der Wohnung geachtet. Dazu gehören beispielsweise ein angemessenes Parkett, Bodenfliesen, eine funktionierende Heizung und ein funktionierender Aufzug. Ebenso wichtig ist die Lage der Wohnung: Ist sie in einer ruhigen Umgebung gelegen, in der du dich sicher fühlen kannst? Wie gut sind die Verkehrsverbindungen zu deinem Arbeitsplatz oder zu Einkaufsmöglichkeiten? All diese Fragen solltest du dir vor der Anmietung stellen, um sicherzustellen, dass du eine angemessene Wohnung für Hartz IV bekommst.
Mietpreis für Alleinstehende erhöht sich auf 543 Euro
Du bist alleinstehend und wohnst in einer Mietwohnung? Dann kannst Du dich bald über eine neue Regelung freuen: Der maximale Mietpreis für einen Single-Haushalt erhöht sich von bisher 501,50 Euro auf künftig 543 Euro. Aber auch Mieter einer Zweipersonen-Wohnung dürfen sich freuen: Der Höchstbetrag steigt von 609,60 Euro auf 659,40 Euro. Damit wird die finanzielle Belastung für Mieter schon bald ein wenig leichter.
Finde deine Wohnung mit der 40er-Mietregel
Du weißt sicher, dass es eine Richtlinie gibt, an der man sich bei der Suche nach einer Wohnung orientieren kann. Es ist die sogenannte 40er-Mietregel. Sie besagt, dass der Mietpreis nicht höher als 1/40 deines Jahresgehalts sein soll. Willst du mal sehen, was das für dich bedeutet? Nehmen wir mal an, dein jährliches Bruttogehalt beträgt 40.000 Euro. Dann solltest du nicht mehr als 1000 Euro im Monat für deine Wohnung ausgeben. Einfach mal ausrechnen, wie viel du dir leisten kannst – so kannst du deine Wohnungsuche ganz einfach planen.
30%-Mietregel: Wie hoch darf Deine Miete sein?
30 % davon entsprechen 8100 €. Somit darf Deine Warmmiete 8100 € nicht übersteigen.
Du hast gerade eine neue Wohnung gefunden und fragst Dich, ob sie für Dich finanziell tragbar ist? Dann solltest Du Dich an die 30-Prozent-Mietregel halten. Diese besagt, dass Deine monatliche Miete warm nicht höher als 30 % Deines monatlichen Nettoeinkommens sein sollte. Um das herauszufinden, musst Du Dein jährliches Bruttoeinkommen in Monatsnetto umrechnen. Wenn Du zum Beispiel 45000 € im Jahr brutto verdient, bleiben Dir etwa 27000 € netto. 30 % davon entsprechen somit 8100 €. Damit darf die monatliche Warmmiete nicht über 8100 € liegen. Hast Du mehr als 8100 € zur Verfügung, kannst Du auch höhere Mieten zahlen. Aber denke immer daran, dass Dein Einkommen nicht immer konstant bleibt und unvorhergesehene Kosten einplanen. Überlege Dir daher gut, welche Miethöhe für Dich tragbar ist.
Wohnungsgröße: Wie viel Quadratmeter für welche Miete?
Du suchst eine Wohnung? Es ist gar nicht so einfach, die richtige Größe für die eigenen Bedürfnisse zu finden. Wenn Du allein lebst, kannst Du Dir eine Wohnung zwischen 45 bis 50 Quadratmetern suchen. Dafür zahlst Du im Durchschnitt 364,50 Euro Miete pro Monat. Für zwei Personen empfehlen wir eine Wohnung zwischen 60 und 65 Quadratmetern. Diese kostet durchschnittlich 437,40 Euro Miete pro Monat. Drei Personen benötigen mindestens 72 bis 80 Quadratmeter, für die 518,25 Euro Miete pro Monat fällig werden. Für vier Personen empfiehlt sich eine Wohnung zwischen 84 und 95 Quadratmetern, die im Durchschnitt 587,35 Euro pro Monat kostet. Bedenke aber, dass die Mietpreise von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, wie z.B. der Wohnlage und der Ausstattung der Wohnung. Deshalb können die oben genannten Preise leicht variieren.
Nebenkosten bei Wohnung: Jobcenter übernimmt Kosten
Du musst bei deiner Wohnung auch Nebenkosten bezahlen. Dazu zählen Kosten für Wasser, Müllentsorgung und den Schornsteinfeger. Wenn du Hartz IV beziehst, kannst du die Kosten für die Nebenkosten meistens vom Jobcenter übernehmen lassen. Dafür musst du dem Jobcenter aber erstmal die jährliche Betriebskostenabrechnung vorlegen. In der Regel übernimmt das Jobcenter auch die Kosten für Heizung, sofern du Betriebskosten nachzahlen musst.
Heizkosten beim Jobcenter anerkennen lassen
Du solltest also bei deinem Jobcenter vorsprechen, um deine Heizkosten berücksichtigt zu bekommen. Oftmals kannst du hier ein Formular ausfüllen, in dem du deine tatsächlichen Heizkosten angibst. Hierzu gehören sowohl die aktuellen Kosten, als auch die Kosten, die du zurückliegend in den letzten Monaten hattest. Diese Kosten werden dann vom Jobcenter überprüft und gegebenenfalls anerkannt. Es ist auch sinnvoll, die Heizkostenabrechnungen der letzten Monate mitzubringen, um einer Anerkennung deiner Kosten den Weg zu ebnen.
Bürgergeld: Miete im 1. Jahr ohne Prüfung übernommen
Du hast gerade deine Zusage für Bürgergeld erhalten? Herzlichen Glückwunsch! Im ersten Jahr des Leistungsbezugs kannst du aufatmen, denn das Jobcenter übernimmt deine Miete in der tatsächlichen Höhe, ohne dass die Angemessenheit geprüft wird. Dazu zählen sowohl die Kaltmiete als auch die kalten Nebenkosten. Aber auch danach lohnt sich ein Blick auf die Miete, da das Jobcenter die angemessene Miete übernimmt, die abhängig ist von deiner Wohnsituation.
Bürgergeld: Größe der Wohnung spielt nur nach 1. Jahr Rolle
Wenn du vor dem Bürgergeld bereits Hartz IV bekommen hast, musst du dir keine Sorgen machen: Für dich ändert sich nichts. Im ersten Jahr des Bürgergeldes spielt die Größe der Wohnung keine Rolle. Solltest du jedoch nach dem ersten Jahr des Bürgergeldes noch immer Hartz IV beziehen, dann wird die Größe deiner Wohnung wieder relevant. Grundsätzlich gilt, dass ca. 45 Quadratmeter für eine alleinstehende Person und 15 Quadratmeter für jede weitere Person als angemessen angesehen werden. Natürlich kannst du auch eine größere Wohnung haben, allerdings wird dir dann nur die angemessene Miete erstattet. Solltest du also eine größere Wohnung haben, als angemessen, kann es sein, dass du einen Teil der Mietkosten selbst tragen musst.
Hartz IV: Finanzielle Unterstützung für Wohnkosten
Du hast Anspruch auf finanzielle Unterstützung für Wohnkosten, wenn du Hartz IV beziehst. Das Jobcenter übernimmt dazu die Kosten für Miete und Nebenkosten, also zum Beispiel für den Hausmeister oder die Müllabfuhr. Auch die Heizkosten kannst du aus deinem Hartz IV Regelsatz beziehen. Du musst allerdings die Stromkosten selbst zahlen. Wenn du mehr als den Regelsatz benötigst, kannst du bei deinem Jobcenter eine Erhöhung beantragen. Diese wird dann geprüft und du erhältst eventuell eine Erhöhung.
Miete: 2,17-2,88€/m² Nebenkosten in DE – Lohnt Vergleich!
Du musst als Mieter in Deutschland im Schnitt mit 2,17 Euro pro Quadratmeter rechnen, wenn es um Nebenkosten geht. Allerdings solltest Du im Hinterkopf behalten, dass sich die Betriebskosten, wenn man alle Einzelbeträge addiert, auf bis zu 2,88 Euro pro Quadratmeter im Monat belaufen können. Das bedeutet, dass sich die ‚zweite Miete‘ im Vergleich zur ‚ersten Miete‘ nochmal deutlich erhöhen kann. Deshalb lohnt es sich, bei der Wohnungssuche auf die Betriebskosten zu achten und im Vergleich zu schauen, welche Kosten auf Dich zukommen können.
600 Euro Zuschuss für neuen PC oder Laptop vom Jobcenter
Du bist auf der Suche nach einem neuen PC oder Laptop? Dann kannst du dich freuen, denn das Jobcenter übernimmt hierfür einen Zuschuss in Höhe von 600 Euro. Damit du den Zuschuss in Anspruch nehmen kannst, musst du allerdings einige Bedingungen erfüllen. Zum Beispiel muss der PC oder Laptop für den Einsatz des Internets geeignet sein. Außerdem solltest du darauf achten, dass du auch das notwendige Zubehör und Serviceleistungen im Preis einschließt. So kannst du sichergehen, dass du dein neues Gerät direkt optimal nutzen kannst. Wichtig ist auch, dass du deine Anschaffung bei einem zertifizierten Händler tätigst. Dann steht einer schnellen und unkomplizierten Zuschussübernahme nichts mehr im Weg. Also nutze die Chance und hole dir deinen neuen PC oder Laptop.
Hartz IV: Wie bekomme ich meine Nebenkosten übernommen?
Hast Du einen Job und erhältst Hartz IV, kannst Du nicht nur die Unterkunftskosten, sondern auch die Nebenkosten von der Agentur für Arbeit übernommen bekommen. Hierbei ist jedoch wichtig, dass die Höhe der Nebenkosten als angemessen beurteilt wird. Dafür richtet sich das Jobcenter nach der individuellen Wohnsituation und den örtlichen Erfahrungswerten. Dies sind Durchschnittswerte, die in der Regel in jeder Region unterschiedlich hoch ausfallen. Deshalb ist es wichtig, dass Du immer eine genaue Abrechnung der Nebenkosten vorlegen kannst, damit das Jobcenter einschätzen kann, ob sie angemessen sind.
Miete bei Hartz 4: Was zu beachten ist & Rechte schützen
Du hast eine Hartz-4-Leistung beantragt und möchtest nun eine Wohnung anmieten? Prima, dann kannst Du Dir sicher sein, dass Deine Mietkosten übernommen werden. Aber auch als Untermieter oder Untervermieter musst Du einiges beachten. Gemäß § 22 Sozialgesetzbuch II (SGB II) wird die Miete der Leistungsbezieher nur in voller Höhe übernommen, wenn sie als angemessen eingestuft wird. Sollten die Kosten als zu hoch bewertet werden, bist Du dazu angehalten, diese zu senken. Aber wie kannst Du das am besten machen?
Auch beim Untermieten und Untervermieten musst Du das Mietrecht einhalten. Überlege Dir gut, ob Du eine Untermietvereinbarung schließen möchtest, und informiere Dich beim zuständigen Amt über die gesetzlichen Vorschriften. Zudem ist es ratsam, einen schriftlichen Vertrag aufzusetzen und diesen notariell beglaubigen zu lassen. So bist Du auf der sicheren Seite und Deine Rechte als Mieter oder Vermieter sind geschützt.
Wohnungssuche in Großstädten: Angemessenheitsgrenze beachten!
Du wohnst gerade in einer Großstadt und bist auf der Suche nach einer passenden Wohnung? Dann solltest Du wissen, dass es eine gesetzlich festgelegte Obergrenze für angemessene Unterkunftskosten gibt. Diese Angemessenheitsgrenze wird monatlich von den jeweiligen Bundesländern festgelegt und kann je nachdem, wie viele Personen in der Wohnung leben, unterschiedlich sein. Zum Beispiel gilt in Berlin (Ende 2020) für einen Alleinstehenden eine monatliche Bruttokaltmiete von 421,50 Euro als angemessen, bei zwei Personen sind es 495,00 Euro. Übrigens: Neben der Kaltmiete können noch weitere Kosten auf Dich zukommen, wie zum Beispiel eine Kaution, die Mietnebenkosten und eine etwaige Maklercourtage. Lass Dir vor Abschluss eines Mietvertrages also immer alle Kosten aufzeigen, damit Du nicht unangenehm überrascht wirst.
Mietkaution bei Hartz-IV-Leistungen: Jobcenter-Darlehen nutzen
Du hast deinen Job verloren und bekommst nun Hartz-IV-Leistungen? In vielen Fällen ist die Wohnung dann zu groß und du musst umziehen. Dazu musst du in der Regel eine Mietkaution zahlen. Wenn du die Kosten nicht selbst finanzieren kannst, kannst du beim Jobcenter ein Darlehen beantragen. Dann übernimmt das Jobcenter die Kosten vorerst und du musst das Darlehen zurückzahlen, sobald du deine finanzielle Situation wieder verbesserst. Auch wenn es vielleicht schwer fällt, solltest du auf jeden Fall einen Umzug in Erwägung ziehen, wenn der finanzielle Vorteil im Vergleich zu den Kosten für die größere Wohnung größer ist.
Mietzahlung einstellen: Wenn das JobCenter die Schuld nicht trifft
Wenn das JobCenter die Mietzahlung einstellt, weil ein Mieter aus gesundheitlichen Gründen seine Mitwirkungspflicht nicht erfüllen kann, dann kann es sein, dass ihm selbst keine Schuld an der entstandenen Situation trifft. Unabhängig davon kann es jedoch sein, dass die Mietzahlungen weiterhin aufrechterhalten werden müssen. In einem solchen Fall ist es daher wichtig, dass du dich als Mieter an deinen Vermieter wendest und ihn über deine Situation informierst. Darüber hinaus kannst du dich auch an eine Beratungsstelle wenden, die dir bei der Suche nach einer Lösung helfen kann.
Bürgergeld beantragen: Finanzielle Unterstützung für angestellte und Selbstständige
Wenn Dein Einkommen nicht ausreicht, um Deinen Lebensunterhalt und den Deiner Familie zu bestreiten, kannst Du Bürgergeld beantragen. Diese Leistung erhalten sowohl angestellte Menschen als auch Selbstständige – du kannst sie beim zuständigen Jobcenter beantragen. Es lohnt sich, den Antrag zu stellen, denn mit Bürgergeld kannst Du Dein Einkommen aufstocken und dadurch wieder finanziell auf die Beine kommen.
Mietkostenübernahme bei Bürgergeld: Infos zum Limit
Du beziehst Bürgergeld und überlegst dir, eine eigene Wohnung zu mieten? Dann wirst du wissen wollen, ob die Miete übernommen wird. Das ist tatsächlich der Fall: Wenn die Miete angemessen ist, werden sowohl die Betriebs- als auch die Heizkosten in voller Höhe übernommen. Wie hoch die Miete dabei maximal sein darf, hängt vom jeweiligen Bundesland und der jeweiligen Kommune ab. Es lohnt sich also, sich darüber zu informieren, damit du mit deinen Mietkosten nicht über das erlaubte Limit hinausgehst.
Jobcenter übernimmt Miete in voller Höhe nach Verlust
Du hast gerade einen schweren Verlust erlitten und musst nun auch noch einen weiteren finanziellen Verlust befürchten. Das Jobcenter übernimmt in solchen Fällen jedoch die Miete für mindestens ein weiteres Jahr in voller Höhe, auch wenn die Miete in dem neuen Zusammenhang für eine geringere Anzahl an Personen in der Wohnung unangemessen hoch ist. Dies gilt allerdings nur, wenn die verstorbene Person vorher allein gelebt hat. Wenn mehrere Personen in der Wohnung gelebt haben, muss die Miete auf die neuen Bedingungen angepasst werden und das Jobcenter übernimmt nicht die volle Mietzahlung. Wenn du also kürzlich einen Menschen verloren hast, der allein in der Wohnung gelebt hat, kannst du auf die Unterstützung des Jobcenters hoffen.
Schlussworte
Die Höhe der Miete, die Du als ALG2-Empfänger zahlen darfst, hängt von Deiner persönlichen Situation ab. Wenn Du allein lebst, darfst Du maximal 477 € für Deine Miete ausgeben, wenn Du in einem Haushalt mit einer weiteren Person lebst, sind es maximal 716 €. Wenn Du Kinder hast, kannst Du bis zu 855 € ausgeben. Wichtig ist, dass 50 % der angefallenen Kosten für die Miete als angemessen gelten.
Du kannst als ALG2-Empfänger eine Wohnung mieten, die bis zu einem bestimmten Betrag kostet. Ob eine Wohnung zu teuer ist, hängt von deiner persönlichen finanziellen Situation ab. Es ist wichtig, dass du deine Miete im Rahmen deiner finanziellen Möglichkeiten bezahlst, um sicherzustellen, dass du das Geld hast, um dich ansonsten zu versorgen. Denke immer daran, dass du nur so viel Miete bezahlen kannst, wie du dir leisten kannst.
